Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace

Překlenovací úvěry

Pokud zvažujete pořízení vlastní nemovitosti, nejspíše jste už přemýšleli, zda se obrátit na hypoteční banku, nebo na stavební spořitelnu. Volba to není zdaleka jednoduchá. Zatímco hypoteční banka vám nabídne jasně stanovený úrok a poplatky - například 5,0 % na 5 let s poplatkem za zpracování 0,8 % z výše poskytnutého úvěru - u úvěru od spořitelny to tak jednoduché není.


Úvěr od spořitelny má více fází

Nejdříve totiž uzavíráte spoření, nebo pokud ho už máte, tak pravděpodobně navyšujete cílovou částku. Poté platíte úroky z překlenovacího úvěru, dospořujete a teprve potom přecházíte na finální řádný úvěr. Úroky z překlenovacích úvěrů na vyšší částky se pohybují nad úroky* hypoték s tím, že při splácení se nesnižuje jistina úvěru – hradíte pouze samotné úroky, což půjčku zdražuje. Úroky u řádných úvěrů jsou pak o něco nižší. V dalším kroku abecedy se podíváme na mechanismus překlenovacích úvěrů podrobněji.

* průměrná úroková sazba hypoték se v období 2000-2010 pohybovala od 3,5 do 6 %, za obvyklou sazbu můžeme považovat 5 % 

Sdílení a tisk
Navazující články
 

Související aktuality

Zájem o hypotéky je rekordní. Nízké sazby je možné…

28.03.  |  Luboš Svačina

Banky za první dva měsíce poskytly hypotéky za 36,5 miliardy korun, což je o 9 miliard více než loni.…

Zájem o hypotéky je rekordní. Nízké sazby je možné…

28.03.  |  Luboš Svačina

Banky za první dva měsíce poskytly hypotéky za 36,5 miliardy korun, což je o 9 miliard více než loni. Regulace ČNB umožňující hypotéky s LTV…

Stavební spořitelny půjčují víc. V čem je jejich výhoda?

21.03.  |  Luboš Svačina

Stavební spořitelnám se daří. V lednu i v únoru překonaly loňské výsledky. Co je příčinou a jaké jsou výhody a nevýhody stavebního spoření?
Zobrazit další související aktuality