Přežili bychom deregulaci nájemného před rokem 2010?

Odpovědět VYPLATÍ SE??? (Veronika M. , 5.10.2011 16:52)

:-))))))zdravím všechny, mám možnost koupit malinký 3+1 státní, městský byt.....za 520.000,--Kč, 50let starý panelák, kde koupí z 30 partají jen 5 lidí...vyplatí se? a jak to bude s opravama, když zbytek zůstane městu?a co když půjde k demolici?poraďte někdo, prosím, děkuji Míra

Odpovědět bydlení (Dana , 6.9.2011 10:07)

mám návrh.Na státním pozemku bych postavila stanové město kdo nemá peníze na bydlení,poslat ho tam,stát by ušetřil,nemusel by platit příspěvky na bydlení.Majitelé bytu by si sehnali movité lidi,kteří by jim platili co by si řekli a nemuseli by se handrkovat.V těch stanech by lidé žili,ale ráno by museli vstát,rozvezla bych je po celé republice,kde by bylo potřeba,tak by tam šli pracovat,aby si pobyt v stanovém městečku odpracovali.Bez vyjímky,starý,mladý nebo dítě všichni by si to museli odpracovat

Odpovědět deregulace najmu (ddd , 28.11.2009 15:30)

Četl jsem i jiné příspěvky o deregulaci nájemného a připadá mi, že řada lidí kteří sem píšou vůbec neví která bije. Myslím že deregulace nájemného je správná, ale jak je prováděná je skutečně děs. Nemá být tržní(nebo spíš smluvní nájemné) dohodou obou stran? Naprosto nechápu, proč MMR dělá tabulky výše cílového nájemného, když vůbec neodpovídá realitě. Například v severních čechách je cílové nájemné nízké, že nebude stačit ani na základní údržbu a v některých částech Prahy šplhá na 150 kč/m. A nevtipnější je, že nejdražší cílové nájemné má praha 6, ale nejvyšší ceny nemovitostí a nájmů jsou na praze 1 a 2. Myslím si, že by se měl současný zákon o deregulaci přepracovat a mělo by být s okamžitou platností nastolena dohoda mezi nájemníkem a pronajímatelem, protože v současné situaci nikdo pořádně neví na čem je a řada nájemníků hledí do budoucnosti s obavami co bude za 2-3roky. Je zde řada lidí, co na nájem nebudou mít. Ale zatím se nikdo moc netrápí, kam tito lidé eventuelně půjdou. Navíc ono české majitele tržní prostředí naučí se taky trochu ohánět a nespolíhat, že za kdejakou sračku, kterou chtějí pronajmout dostanou 200-300kč/m.

Odpovědět No asi se nebude moci bydlet téměř zadarmo v centrech,velkých bytech a jednotlivě... (Milan , 17.11.2009 20:16)

A nemyslím tím samozřejmě jenom důchodce.Proboha vždyť ti lidé nic nevlastní tak jak si mohou diktovat cenu za kterou si pronajmou cizí majetek.Ve vyspělejších ekonomikách se lidé stěhují podle příjmu,když jsou na tom dobře stěhují se do centra,a když jim peníze nestačí tak na periferii,případně na vesnice,ale rozhodně nemůžou zůstat v drahém bytě a vykřikovat že na to nemají.Ať se zkusí zadlužit na bydlení jako jiní a nezadlužovat se drahými spotřebními na velké televize apod.(to např.u mladých) u důchdcú je zese veliký luksus že každý jeden musí mít vlastní byt v centru,protože už ze dvou důchodú (a nemají zas tak malé) to utáhnou lépe než mladá rodina s dětmi.Stejně jsou všichni uslintaní z Paroubkovy sociální politiky a šikují se v řady jeho voličú,tak když je to takový frajer,ať se jim postará o sociální bydlení a nedusí vlastníky nemovitostí.Kdyby oni(myslím všechny ty co nic nemají ale chtějí mít všechno zadarmo)si ať už koupili nemovitost na dluh,nebo jinak získali nějakou rujnu kterou by je úředníci všech možných odború nutili šperkovat,tak by to pravě oni byli ty největší ...ové kteří by nejvíce drhli nájemníky.

Odpovědět jen platte (barakovy , 1.10.2009 22:42)

ja si myslim zejeto dobre vydelavat se musi sem urcite pro a natahnu pekne najem lidi jedost a penez jak safrnu najemnci testese a zenamete ??tomne nezajima je demokracie a kapitalismno tak ste to chtely ne??tak mnej te vice praci treba 10!!!prace slechti!!

Odpovědět Byt v osobním vlastnictví. (jarka , 1.10.2009 12:33)

Prosím o radu, mám byt v osobním vlastnictví,jak jsem pochopila, tak se mě regulace nájemného netýká, jelikož přispívám do fondu oprav, ale navýší dáň z nemovitostí.

Odpovědět Přežili bychom deregulaci (nocnimuura , 28.8.2009 20:45)

Bez pochyby ano. 15 000 000 000 Kč, které ročně strkáte do kapes soukromích bank, jako státní příspěvek na bydlení, použijte na výstavbu 15 000 malometrážních bytů ročně pro mladé! Za čtyři roky nebude otázka regulace nájemného existovat. A majitelé domů budou moci klidně spát. Pod mostem.

Odpovědět Okamžitá deregulace (pronajimatel-vykořisťovatel , 26.6.2009 16:35)

Vlastním bytový dům od r.2002,který jsem převzal s problémovými nájemníky,asociálními nájemníky a jedním movitým podnikatelem.Dům má 5 bytů.Myslíte ,že jsem od r.2002 něco vydělal???Opak je pravdou, a můžu to doložit.Možná jsem hloupý a proto jsem vše řešil po právu a do dnes se mi podařilo vystěhovat 4bytové jednotky v naprosto dezolátním stavu,z čehož jsem 1byt vlastními silami a prostředky zrekonstruoval,vybavil a pronajal za průměrné tržní nájemné. Poslední regulovaný nájemník -podnikatel bydlící za 2.475,-Kč za 3+1 v atraktivní lokalitě po mne požaduje za uvolnění bytu 750.000,-Kč,aby si mohl objednat firmu na rekonstrukci vlastního rodinného domu/dle výpisu geodézie jím vlastněného/.I kdybych ty peníze mněl a chtěl mu je dát,jako že nemám ani náhodou,tak opravdu nechápu proč.Myslím si,že tu jde o vydírání se kterým jsem se už setkal vícekrát a proto plně souhlasím s okamžitou deregulací a návrhem ODS. Nájemníci které jsem mněl možnost osobně poznat ,bohužel nebyli v žádném případě "sociální" ale spíš socialisticko-komunističtí!!!!!

Odpovědět Kdo chce dobrovolně platit víc? (majitel , 26.6.2009 09:28)

Dovedete si představit, jak se zavalí soudy žalobami o určení výše nájemného?? Kdo by nechtěl platit méně za elektřinu, platit menší daně atd. Jenže suďte se s čezem. Tady ale vyleze bubák - když se budu soudit, nějakou dobu budu mít levnější nájem.Pokud regulace nedosáhne alespoň nástin reálných cen, nízké nájemné donutí všechny majitele žalovat nájemníky. Ti se budou logicky bránit a výsledkem budou stohy papírů a leta soudů. Nebylo by efektivnější ještě nějakou dobu pokračovat v deregulaci a v únosném zvyšování nájmů s ohledem na reálné ceny dosavadním administrativním způsobem? Stačí jen vytvořit mapu tržních cen a stanovit procento, na kolik se k ní regulací přiblížit. Tím ubude potenciálních žalob a k soudu se dostanou jen zlomky případů. V součtu to bude výhodné pro všechny strany. Nebo je to jinak??

Odpovědět spolumajitel domu (prezel@seznam.cz , 2.6.2009 10:43)

Spolumajitel domu odmítá hradit náklady, na opravu domu, se kterou původně souhlasil. Bohužel psemně od něho nic nemám. Jsou špatné okapy a do domu zatéká. Když provedu opravu sám, zvýší se tím i jeho podíl na majetku, nebo mi tato částka bude někdy zohledněna-prodej domu? Budu-li provádět opravu na vlastní náklad může ze zloby bránit dělníkum v práci? Co mu v tom zabrání?

Odpovědět Kde je rozum? (Alena , 21.4.2009 15:17)

V tomto státě se řada věcí řeší buď plošně, což poškozuje většinu občanů, anebo se vyjde vstříc některým skupinám, což zase poškozuje většinu občanů. Nemluvě o diskriminace, která se projevuje v bytové politice. Všichni občané nemají stejné možnosti ani podmínky, pokud jsou to občané slušní. Před revolucí, když pominu družstevní byty, ev. osobní vlastnictí, zůstala většina bytů obecních. Takový byl i můj. Po revoluci mnohé jinak. Majitelé si vzali svoje majetky a ani oni, ani obce se neptali při předávání domů nájemníků, jestli chtějí bydlet u majitele nebo požadují jiný obecní byt. Proběhlo to automaticky, jak doba ukázala, s katastrofálními následky pro nájemníky. Takže diskriminace. A možnost takto postižených nájemníků odkoupit si byt, ve kterém léta žil, padla. Takže smůla, neměl tam bydlet. Opět diskriminace. A do třetice - tyto byty jsou naprosto nesměnitelné, jen se s nimi obchoduje, pokud se uvolní. A tak můj brzký důchod bude nižší než nájemné+služby+energie příští rok. A teď co s tím? Soudy? Další diskriminace. Zase se to bude týkat jenom těch, co bydlí u majitelů. Takže, kde jsou lidská práva, která zaručují všem stejné podmínky?????