Odborník: Některé nové byty můžou ještě zlevnit až o 30 procent

12.04.2011 | , Financninoviny.cz
Zpravodajství ČTK


Praha 12. dubna (ČTK) - Na českém realitním trhu je možné očekávat další pokles cen nemovitostí. Některé nové byty můžou zlevnit až o 30 procent. Snížení cen ale čeká i část panelákových bytů, kancelářských budov nebo skladů. Důvodem je přebytek nemovitostí na trhu. Na tiskové konferenci to dnes řekl vedoucí katedry oceňování Bankovního institutu vysoké školy Petr Ort.

Díky silné nabídce nemovitostí na trhu podle odborníka není pravděpodobné, že by se v Česku vytvořila další realitní bublina, jako tomu bylo například v roce 2007.

Další brzdou pro vznik nové bubliny je opatrný přístup bank. "Vzhledem k tomu, že se u všech bank, které v České republice působí, zlepšila kvalita ocenění nemovitých zástav i management rizika, lze předpokládat, že ani v budoucnu české banky svojí úvěrovou politikou nepodpoří vznik další bubliny," uvedl Ort.

Nabídkové ceny bytů v Česku v letošním prvním čtvrtletí podle Českého statistického úřadu klesly o 1,8 procenta. V Praze se snížily o 1,5 procenta, mimo hlavní město o 2,1 procenta.

Podle mnoha odborníků se ale nabídkové a realizované ceny, tedy takové, za které se byty skutečně prodají, můžou výrazně lišit. Údaje o realizovaných cenách zveřejňují statistici s větším zpožděním než u nabídkových.

Autor článku

 

Články ze sekce: Zpravodajství ČTK