Víte, co je náplní práce odhadce cen?

Téma týdne: Jak se stát…

Odhadce cen je pracovník, zaměřený na určitou odbornou oblast, ve které posuzuje předměty z hlediska jejich hodnoty. Jedná se například o tyto obory:

• nemovitosti (byt, dům, pozemek, ...)
• doprava
• elektronika
• elektrotechnika
• energetika
• geodézie a kartografie
• gumárenství
• kybernetika
• lesní hospodářství
• ochrana přírody
• patenty a vynálezy
• stavebnictví
• strojírenství
• těžba
• vodní hospodářství
• zemědělství
• různé druhy surovin
• klenoty
• starožitnosti
• obrazy a jiná umělecká díla, atd.

Výsledným produktem odhadce je stanovení ceny posuzovaného předmětu např. z důvodu prodeje, z důvodu dědictví, atd.

Kdo se může stát odhadcem cen?

Odhadce cen musí splňovat následující podmínky:

• úplné střední vzdělání (může být i vyšší nebo vysokoškolské vzdělání) v oboru, ve kterém chce provádět toto povolání
• schopnost rychlé práce s čísly (počtářské činnosti, paměť na čísla, atd.)
• schopnost pracovat systematicky, apod.

Odhadce cen posuzuje oceňované věci na základě:

• svého vlastního odborného posouzení stavu věci
• stáří věci
• platných zákonů a vyhlášek (např. zákon o oceňování majetku 151/1997 Sb.)
• předpisů
• cenového vývoje v posuzované oblasti, atd.

Toto povolání je vykonáváno v místech uložení posuzovaných předmětů. Může se jednat jak o prostory uvnitř (byty, domy, obchody, garáže, atd.), tak o venkovní prostory (pozemky, stavby, geologie, těžba, atd.).

Mezi základní druhy činností odhadce cen např. patří:

• posouzení ceny nemovitostí
• stanovení ceny u minerálů
• posouzení celkového stavu automobilu
• prohlídka motoru automobilu a posouzení jeho opotřebení
• prohlídka interiéru automobilu
• posouzení stavu podvozku automobilu
• vyhledávání cen v různých katalozích (např. v katalogu auto-dílů)
• prohlídka topného systému domu
• určení výrobce porcelánového sousoší dle provedení dekoru
• určení stáří a ceny psacího sekretáře dle opotřebení a tloušťky dýhy na zásuvce
• posouzení hustoty vazby perského koberce, atd.

Cena odhadu

Odměna za práci odhadce závisí na oboru a odvětví předmětu, na druhu oceňovaného předmětu, na umístění předmětu, atd. Například za odhad ceny bytu, který chcete koupit a zároveň zastavit bance, zaplatíte cca 2 000 korun. Oceňování rodinného domu je už dražší a stojí cca 3 000 - 5 000 Kč.

Zdroj: Asociace znalců a odhadců ČR (AZO), Průvodce světem povolání (PSP)

Další finanční tipy a triky najdete na www.finance.cz/aktuality.