e-Finance zpřístupní portfolio kvalifikovaným investorům

e-Finance otevře svůj investiční fond pro kvalifikované investory. Zaměří se na rezidenční nemovitosti a hotely v prémiových lokalitách

Brno, říjen 2025 – e-Finance rozšiřuje možnosti pro investory – spustí fond kvalifikovaných investorů ve struktuře SICAV napojený na projekty skupiny. 

Skupina e-Finance oznámila záměr ještě v letošním roce uvést na trh svůj první fond kvalifikovaných investorů ve struktuře SICAV. Připravovaný fond se zaměří na rezidenční nemovitosti v kombinaci s komercí a městské hotely v prémiových lokalitách velkých měst. V centru pozornosti bude kvalita aktiv, aktivní správa, disciplína při alokaci kapitálu a transparentní reporting vůči investorům. Administrátorem fondu bude AMISTA investiční společnost, a.s.

„Dlouhodobě budujeme a provozujeme nemovitostní projekty v atraktivních městských lokalitách. Přirozeným krokem je otevřít naše portfolio kvalifikovaným investorům a využít flexibilitu SICAV pro škálování portfolia,“ říká Radek Jakubec., předseda správní rady e-Finance, a.s. „Některé naše projekty už dnes přinášejí velmi dobré provozní výsledky: EFI Palace s 88 jednotkami 1+KK až 4+kk je stabilně pronajímán a u tohoto projektu zahajujeme přístavbu dalších cca 60 jednotek a nových komerčních ploch. EFI SPA Hotelu **** SUPERIOR, který je situovaný v centru Brna, se pak dlouhodobě zvyšuje EBITDA – jednoduše řečeno zisk před odpisy a daněmi – o více než 10 % ročně. U EFI Obchodní Galerie Jihlava nám EBITDA rovněž roste a objekt dále rozšiřujeme, například o nástavbu 11 bytů, přičemž některé kanceláře konvertujeme na byty. Tyto tři projekty v hodnotě přes 1,2 mld., které nesou výrazný růstový potenciál v příštích letech a možnost realizovat vedle zisku z nájmů a provozu i zisk z růstu hodnoty portfolia, jsou soustředěny pod dceřinou společností EFI Hotels & Properties, a.s. Tu plánujeme postupně vložit do fondu formou postupných vkladů balíků akcií. Akcie této společnosti byly v roce 2024 schváleny regulátorem k veřejné nabídce.“

Podrobnosti o jednotlivých projektech jsou dostupné na webových stránkách skupiny e-Finance.

Investiční zaměření

• Rezidenční projekty v centrech a širších centrech velkých měst (nájemní bydlení, smíšené městské domy).
• Městské hotely v prémiových lokalitách s potenciálem zvyšování provozní výkonnosti.
• Value-add přístup: aktivní práce s obsazeností, cenotvorbou, CAPEX plánem a energetickou efektivitou.

Proč teď

• Strukturální poptávka po městském bydlení při omezené nové výstavbě podporuje stabilní nájemní trh.
• Re-normalizace cestovního ruchu a preference kvalitních městských hotelů posilují výnosový profil aktiv.
• Profesionalizace správy a řízené investice do úspor energií zvyšují odolnost portfolia v čase.

Governance a transparentnost

• SICAV umožní přehlednou strukturu s oddělenou administrací a depozitářem.
• Pravidelný reporting a ocenění v souladu s předpisy.
• Důraz na ESG: snižování energetické náročnosti budov, komfort nájemníků a hostů, efektivní facility management.

Další kroky

Před samotným spuštěním fond zveřejní základní informace o struktuře, strategii a klíčových procesech správy. Zájemci z řad kvalifikovaných investorů mohou projevit nezávazný zájem o více informací prostřednictvím kontaktního formuláře společnosti e-Finance; po formálním spuštění obdrží detailní materiály v souladu s právní úpravou.
________________________________________

O skupině e-Finance

e-Finance, a.s. je česká investiční a realitní skupina se zaměřením na development, správu a provoz rezidenčních, komerčních projektů a městských hotelů. Skupina kombinuje vlastní development s dlouhodobým provozem a aktivním asset managementem. 

Kontakt pro média:
PR tým e-Finance
E-mail: info@e-finance.eu | Tel.: +420 515 555 555
Disclaimer
Toto je propagační sdělení, nejedná se o nabídku ani výzvu k upisování.
Investorem se může stát pouze kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb. Než provedete jakékoli konečné investiční rozhodnutí, přečtěte si, prosím, statut a sdělení klíčových informací fondu (KID), které jsou (v některých případech pouze po přihlášení do klientského vstupu) v českém jazyce k dispozici na www.amista.cz.
Investice do investičních nástrojů jsou rizikové, při nepříznivých okolnostech mohou být i ztrátové. Hodnota investičních nástrojů se v čase mění a historické výsledky nejsou indikací ani zárukou výsledků budoucích. Budoucí výnos bude podléhat zdanění, které závisí na osobní situaci každého investora a které se může v budoucnu změnit. Návratnost ani výnos investované částky nejsou zaručeny. Výnos pro investora v cizí měně se může zvýšit nebo snížit v důsledku kolísání měnových kurzů. Konkrétní rizika a podrobnosti o nich, jakož i podrobnosti o právech investora lze v českém jazyce nalézt ve statutu a KID fondu, případně ve stanovách fondu, není-li fond podílovým fondem.