Ocenění komerčních nemovitostí ovlivnily v loňském roce negativně například kratší nájemní smlouvy, mimořádná nabídka nových prostor a vyšší míra neobsazených ploch. Pozitivně prý naopak na ceny působilo vyšší nájemné.
Propad cen může podle odborníků vést na začátku letošního roku k nuceným prodejům nemovitostí. K těmto prodejům může dojít například tehdy, když hodnota nemovitostí klesne pod úroveň bankovního úvěru a developer nebude schopný bance dorovnat rozdíl mezi cenou nemovitosti a výší úvěru. Pokud banka v takovém případě nebude chtít nést riziko, nemovitost podle podle odborníků zkonfiskuje a pravděpodobně prodá. Banka může také developerovi nařídit, aby nemovitost prodal sám.
"Takzvané nucené prodeje nemovitostí s sebou přinesou další tlak na snížení cen komerčních nemovitostí a dále posílí vyjednávací pozici kupujících," uvedli zástupci King Sturge. Na druhou stranu se tím však může oživit investiční trh, který v Česku v minulém roce zažil propad o více než 60 procent.
O deset až 15 procent klesly v prosinci podle odborníků z King Sturge také ceny bytů; údajně však pouze v méně vyhledávaných lokalitách a v případě starší, zejména panelové zástavby. Ceny bydlení v dalších místech se však údajně proti prosinci 2007 nezměnily, nebo se mírně zvýšily. Podobný trend lze prý očekávat také v letošním roce.
Test ojetiny: Možná se vyplatí nejít automaticky pro Škodu. Opel Insignia II je opomíjenou ojetinou za skvělé peníze
Tohle měla být Škoda pro chudé. Sagitta představovala zajímavý nápad, ale do série se nedostala
Na Slovensku nově může člověk dostat pokutu za rychlost, pokud poběží na autobus. Po chodníku se teď musí chodit a jezdit nanejvýš 6 km/h
Test Volkswagen Caravelle Long 2.0 TDI 4Motion: Mikrobus do nepohody
Malý náklaďáček mnoha jmen: Škoda/Aero/Praga (A) 150 byla nedoceněným československým dříčem
