Podpory hypoték letos zatím nejasné

Pokles úrokových sazeb v loňském roce může vést ke snížení státní dotace k úrokům z hypotečních úvěrů.

Případné snížení dotace by podle mluvčího Českomoravské hypoteční banky Františka Pavelky platilo od 1. března. Například u hypotečního úvěru jeden milión korun s úrokovou sazbou 9,4 procenta a splatností dvacet let představuje měsíční splátka 9256 korun. Čtyřprocentní dotace k úrokům a možnost odečítat úroky z hypoték od základu pro výpočet daně z příjmu fyzických osob snižují měsíční splátku na 5478 korun. Při snížení dotace na tři procenta by však měsíční splátka vzrostl

Přesto je cena hypotečních úvěrů na historicky nejnižší úrovni od roku 1995, kdy vláda rozhodla o jejich podpoře. Odborníci poukazují na to, že hypotéky jsou při využití státních podpor cenově srovnatelné s úvěry ze stavebního spoření.

K poklesu úrokových sazeb hypoték docházelo loni průběžně celý rok v důsledku snižování sazeb Českou národní bankou a z původní úrovně kolem 12 procent klesly na zhruba 9 procent ke konci loňského roku.

V návrhu rozpočtu pro letošní rok vláda vyčlenila na podporu hypotečního úvěrování 400 miliónů korun, což je ve srovnání s loňskem o 150 miliónů více. Zvýšení však podle expertů reflektuje zejména skutečnost, že od loňského podzimu získaly možnost čerpat státní úrokové dotace také obce a bytová družstva. V letošním roce tak lze z jejich strany očekávat zvýšenou poptávku.

K získání nového bytu však letos občanům prakticky nepomohou státní bezúročné 200tisícové půjčky. Na ně vláda vyčlenila 60 miliónů, zatímco loni to bylo 1,45 miliardy korun.

Zdroj: HN z 5. 1. 2000