Co čeká hypotéky v posledním roce tisíciletí

07.01.2000 | ,
BYDLENÍ


Z průzkumu, které provedla na podzim loňského roku agentura Sofres-Factum, vyplývá, že zájem o hypotéku projevuje jen pět procent dotázaných a jsou to většinou členové rodin, jejichž příjem přesahuje 30 000 korun

Z průzkumu, které provedla na podzim loňského roku agentura Sofres-Factum, vyplývá, že zájem o hypotéku projevuje jen pět procent dotázaných a jsou to většinou členové rodin, jejichž příjem přesahuje 30 000 korun. Zdá se tedy, že hypoteční úvěry paradoxně přes podporu státu a daňové úlevy jsou jen pro finančně silnější skupiny obyvatel. Důvodem nezájmu je nejistá ekonomická situace rodin s průměrnými příjmy, která je nutí ke kratším splátkovým termínům, a tím pro ně neúnosně zvyšuje měsíční zatížení rodin

ného rozpočtu. Dalším důvodem je i to, že banky nepůjčují do výše 70 procent konkrétní prodejní ceny nemovitosti, ale spíše jen kolem 50 procent. Proto je průměrná výše hypotečního úvěru v České republice poměrně malá a činí 1,841 milionu korun.

U hypotéky

na byt je to průměrně jen 1,293 milionu korun a u půjčky se státní podporou dokonce jen 1,104 milionu korun. Vypadá to tedy, že nemovitosti jsou podle odhadu hypotečních bank prodávány za nadhodnocenou cenu, nebo jsou banky příliš opatrné, i když k tomu nemají důvod. Jak tvrdí František Pavelka, mluvčí Českomoravské hypoteční banky, která je největším poskytovatelem úvěrů, špatné úvěry u fyzických osob představují pouze jedno procento z celkového objemu a u právnických osob je to pět procent. To je jistě stav, který by hypotečním ústavům mohla řada bank závidět.

Zdroj: Profit 1-2/2000

 

Autor článku

Články ze sekce: BYDLENÍ