Formuláře k dani z nabytí nemovitých věcí

Daň z nabytí nemovitosti je daň, která je povinná pro kupujícího nemovitosti. Daň se platí vždy z hodnoty nemovitosti, sazba je 4 %. Tuto daň není nutné platit při bezúplatném převodu, jako je dědictví nebo darování, od daně z nabytí nemovitosti jsou také osvobozeny první převody nemovitosti v případě novostavby nebo nové stavební úpravy a také převody nemovitosti z majetku družstva na jeho členy. V takovém případě nový majitel nemovitosti neplatí daň z nabytí nemovitosti.


Jak podat daňové přiznání k nabytí nemovitosti

V ostatních případech je pak nutné podat daňové přiznání a daň z nabytí nemovitosti zaplatit. Daňové přiznání je nutné podat do konce třetího měsíce, který následuje po zápisu nového vlastníka nemovitosti na katastru nemovitostí. Daňové přiznání odevzdáváte svému místně příslušnému finančnímu úřadu a daň můžete zaplatit převodem nebo složenkou. Formuláře daňového přiznání k dani z nabytí nemovitosti si můžete stáhnout níže.

Formulář je stejný pro fyzickou i právnickou osobu a je nutné vyplnit nejen osobní údaje, ale i údaje týkající se dotčené nemovitosti. Pro ty potřebujete mít po ruce rozhodnutí katastrálního úřadu o převodu nemovitosti na nového vlastníka.

Ke stažení zde najdete také nutné přílohy ke zdanění nabytí nemovitosti. Daňové přiznání také není nutné vyplňovat na originálních formulářích finanční správy, vše si můžete vyplnit v klidu doma do vytištěných formulářů a daňové přiznání pak pouze odeslat poštou na finanční úřad nebo ho odevzdat na podatelně vašeho místně příslušného finančního úřadu. Přičemž místně příslušným finančním úřadem je úřad v místě nabyté nemovitosti.


Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

Název formuláře Vzor Interaktivní PDF PDF Pokyny
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí 25 5546, č. 4
stáhnout

stáhnout

stáhnout
Příloha č. 1 - pro případy nabytí nemovitostních věcí kupní smlouvou, směnnou smlouvou, vzájemným darováním a při zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví (typ N) 25 5547, č. 4
stáhnout

stáhnout
Příloha č. 1 - pro ostatní případy nabytí nemovité věci (typ J) 25 5547/A, č. 3
stáhnout

stáhnout
Příloha č. 2 - z nabytí nemovitých věcí (pozemek) 25 5548, č. 4
stáhnout
Příloha č. 2A - z nabytí nemovitých věcí (bytová jednotka) 25 5548/A, č. 4
stáhnout
Příloha č. 2B - z nabytí nemovitých věcí (garáž a doplňková stavba) 25 5548/B, č. 4
stáhnout
Příloha č. 2C - z nabytí nemovitých věcí (rodinný dům, rekreační chalupa a domek) 25 5548/C, č. 4
stáhnout
Příloha č. 2D - z nabytí nemovitých věcí (rekreační a zahradní chata) 25 5548/D, č. 4
stáhnout
Příloha č. 3 - z nabytí nemovitých věcí pro podání dodatečného přiznání 25 5549, č. 4
stáhnout

stáhnout
Přiznání k dani z nabytí nemovité věci při nabytí majetku osvobozeného 25 5551, č. 3
stáhnout

stáhnout

stáhnout



Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 5
Hlasováno: 2 krát


Související články:



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.