Hypoteční sazby se vracejí pod 3 procenta

12.03.2019 | , Finance.cz
BYDLENÍ


Nabídkové sazby hypoték dál klesají. V průběhu února zlevnilo své hypotéky 6 bank, mezi kterými nechyběly ani 3 největší poskytovatelé. Jak se budou vyvíjet sazby dál?

V únoru pokračovalo snižování úrokových sazeb. Pro zlevnění hypoték se rozhodla Komerční banka, Hypoteční banka, Oberbank, Raiffeisenbank, mBank, Česká spořitelna a Wuestenrot hypoteční banka.

Úroky u hypoték se 70 až 90 % LTV

Index GOFI 70 mapující napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu hypotečních úvěrů s LTV do 70 % klesl v průběhu února z lednových 3,06 % na 3,02 %. O 4 bps. klesl i index GOFI 80, jehož aktuální hodnota je jen o 3 setiny procentního bodu nad průměrem 70% hypoték a má hodnotu 3,05 %.

Srovnání úrokových sazeb hypoték 2019

Na trhu se znovu rozhořel konkurenční boj a nabídkové sazby se opět vracejí pod 3 procenta,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti úvěrů na bydlení. A dodává: „Nejpříznivější úrokové sazby nyní banky nabízejí u 5, 7 a 10letých fixací, kde sazby začínají na 2,79 %. Podmínkou je samozřejmě nepřekročení pásma 80% hranice pásma LTV.

Zlevňují ale i úvěry v regulovaném pásmu nad 80 % LTV. K největšímu meziměsíčnímu rozdílu došlo u hypoték s LTV 85+, kde průměrná nabídková sazba klesla z 3,73 % na 3,66 %. Rozdíl mezi průměrem sazeb 90 a 70% hypoték činí 64 bps.

Úrokové sazby jsou nyní zhruba na úrovni loňského října. Navzdory tomu, že na mezibankovním trhu nyní dochází k mírnému růstu úrokových sazeb, očekáváme, že nabídkové sazby budou i v březnu pokračovat v poklesu. Ostatně včera oznámila zlevnění své Jasné hypotéky Hypoteční banka. Úrokové sazby klesly v závislosti na LTV a volbě doby fixace o 0,1 až 0,4 p.b.

 

Vývoj úrokových sazeb na mezibankovním trhu

Vývoj a srovnání úrokových sazeb na mezibankovním trhu

V médiích se nyní často hovoří o poklesu produkce hypoték v důsledku růstu úrokových sazeb. Tato spojitost však neplatí. Nabídkové sazby hypotečních úvěrů již dva měsíce klesají a pokles produkce úvěrů souvisí spíše s horší dostupností úvěrů a cenově dosažitelných nemovitostí,“ říká Libor Ostatek.

Zdroj: GOLEM FINANCE, Patria.cz


Čtěte také:



Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 4.5
Hlasováno: 2 krát

Články ze sekce: BYDLENÍ



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.