Bydlení

Jak správně ocenit nemovitost? Realitní makléř vysvětluje klíčové faktory

13.03.2025 | Veronika Němcová

Jak správně určit cenu nemovitosti a na co si dát při oceňování pozor? Realitní makléř v rozhovoru vysvětluje, které faktory mají největší vliv na hodnotu bytu, domu či pozemku a proč se majitelé často při stanovování ceny mýlí. Dozvíte se také, jaké metody ocenění se používají, proč někdy v inzerátech chybí konkrétní cena a jak může správný marketing pomoci prodat nemovitost rychleji a výhodněji.
nákup nemovitosti
vlastní bydlení
katastr nemovitostí

Smluvní pokuty v nájemních smlouvách na byt nebo dům jsou už zase přípustné. Za jakých podmínek?

17.02.2025 | Terezie Nývltová Vojáčková

Současný (nový) občanský zákoník zprvu zakazoval smluvní pokuty sjednané v nájemních smlouvách vůči nájemcům. Přípustné jsou až od 1. 7. 2020. Co to v běžném životě znamená? Kdy má pronajímatel na smluvní pokutu nárok?
tržní nájemné
pronajímatel
nájemce

Cesta k vlastnímu bydlení? Rodiče berou budoucnost dětí do vlastních rukou

17.02.2025 | Veronika Němcová

Jak nejlépe zajistit děti do budoucna? Je koupě nemovitosti financovaná hypotečním úvěrem tou nejlepší volbou, jak dětem usnadnit start do života? Na otázky spojené s realitní krizí a kupováním nemovitostí pro děti odpovídá realitní makléř Martin Kovář ze společnosti Explicit Reality.
nájem
nákup nemovitosti
hypotéka

Úrok u hypotéky lze dostat pod 4,5 %. Velký přehled na začátku února 2025

04.02.2025 | Lucie Mečířová

Máte v plánu si letos brát hypotéku nebo refinancovat stávající úvěr? Přinášíme přehled úroků na hypotečních úvěrech ve velkém srovnání.
úroková sazba
komerční banky
úrokové sazby ČNB

Jak porovnat ceny energií a neplatit za to osobními údaji? Změnu slibuje nový srovnávač od ERÚ

28.01.2025 | Lucie Mečířová

Energetický regulační úřad (ERÚ) na konci roku 2024 oznámil, že hodlá letos spustit nový srovnávač cen plynu a elektřiny. Co všechno bude obsahovat? A bude to pro ostatní internetové srovnávače cen energií znamenat konec?
cena elektřiny
cena plynu

Přiznání k dani z nemovitostí letos podávají i ti, co dříve nemuseli. Nejste náhodou mezi nimi?

20.01.2025 | Lucie Mečířová

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se od letošního roku týká širšího okruhu osob. Některé nemovitosti, které byly od daně dříve osvobozeny, totiž nově podléhají zdanění. Které to jsou?
daň z nemovitostí
daňové přiznání

Stát bude dotovat solární elektrárny jen do výkonu 5 kWp. Firmám se to nelíbí, fond má ale jasno

02.01.2025 | Lucie Mečířová

Chcete si pořídit solární elektrárnu? Program Nová zelená úsporám finančně podpoří už jen fotovoltaiku do výkonu 5 kWp. Firmy s něčím takovým nesouhlasí. Státní fond životního prostředí ČR v nižším výkonu nevidí problém.
zelená úsporám
cena elektřiny
cena vody

Peníze dostanete předem, ale zůstanou jen dva programy. Nová zelená úsporám se mění

19.12.2024 | Lucie Mečířová

Plánovali jste využít některý z dotačních programů od Nová zelená úsporám? Pokud ano, měli byste zbystřit. Dotace se totiž s rokem 2025 mění.
cena plynu
zelená úsporám
cena elektřiny

Vypočítejte si novou výši příspěvku na bydlení v roce 2025

17.12.2024 | Veronika Němcová

MPSV mění k 1. lednu 2025 výši normativních nákladů na bydlení. Ti, kteří nyní platí náklady vyšší, než jsou ty normativní, mohou očekávat zvýšení příspěvku na bydlení v řádu stovek korun.
vlastní bydlení
příspěvky na bydlení
smlouva o podnájmu

Voda v roce 2025 podraží. Podívejte se, o kolik ve vašem krajském městě

16.12.2024 | Lucie Mečířová

Cena vody v krajských městech od ledna příštího roku vzroste. Někde jen o pár haléřů za kubík, jinde o dost více. Jak na tom bude s vodným a stočným v roce 2025 vaše krajské město?
cena vody

Uspěchaný prodej nemovitosti vás může přijít draho kvůli dani z příjmu

18.11.2024 | Petr Gola

Při splnění zákonných podmínek se z prodeje nemovitosti neplatí daň z příjmu. Situace se liší v závislosti na tom, kdy byla nemovitost pořízena, zda v ní měl prodávající bydliště nebo si koupil novou nemovitost určenou k vlastnímu bydlení. Podívejme se na praktické příklady.

daň z příjmu fyzických osob
nákup nemovitosti
daň z nemovitostí

Soudy řeší, zda lidé v pobytových sociálních službách mohou dostat příspěvek na bydlení

22.10.2024 | Veronika Němcová

Nejvyšší správní soud (NSS) odmítl rozhodnutí Ministerstva práce a sociálních věcí (MPSV), které tvrdilo, že osoby využívající pobytové sociální služby nemají nárok na příspěvek na bydlení, jelikož jejich smlouva se sociální službou není smlouvou nájemní. Krajský soud se tak znovu bude muset zabývat tím, zda se obývaná jednotka v rámci pobytové sociální služby dá nazývat bytem pro splnění všech podmínek pro nárok na příspěvek na bydlení.
sociální služby
nájem
úřad práce

Kdy má kupující nárok na slevu z kupní ceny nemovitosti a jak určit její výši

14.10.2024 | Terezie Nývltová Vojáčková

Zjistili jste v odkoupené nemovitosti vady, kterých jste si předtím nevšimli? Podívejte se s námi, za jaké vady nárok na slevu není a za jaké vady nemovitosti kupující nárok na slevu má. Stačí pro určení slevy spočítat náklady na odstranění vad?
daň z prodeje nemovitosti
katastr nemovitostí
nákup nemovitosti

Jak zjistit, kdo má nahlášený trvalý pobyt ve vašem domě?

09.10.2024 | Veronika Němcová

Jako vlastník nemovitosti máte právo zjistit, kdo má na adrese vaší nemovitosti nahlášen trvalý pobyt. Lze takovou osobu také z trvalého pobytu odhlásit?
vlastní bydlení
vlastník
nájemce

Řada měst upravuje koeficient k dani z nemovitostí. Jak se změní na Karlovarsku?

09.10.2024 | Redakce

Koeficienty k dani z nemovitých věcí doznají mnoha úprav. Přinášíme přehled, k jakým změnám dojde v roce 2025 ve větších městech v Karlovarském kraji.
daň z nemovitostí
katastr nemovitostí

Je čas dokládat příjmy pro příspěvek na bydlení. Některé údaje už si stát zjistí sám

04.10.2024 | Veronika Němcová

Lidé pobírající příspěvek na bydlení by měli co nejdříve doložit podklady pro nárok na pokračování výplaty dávky za 3. čtvrtletí, tedy za září, srpen a červenec.
příspěvky na bydlení
úřad práce
státní příspěvek



AUTA
Trojité výročí Sodomka/Karosa: Vzpomeňte s námi na geniálního karosáře a tvůrce nezapomenutelných kreací
Díky změně zákona už řidiči nemusí čekat a mohou jezdit bez řidičáku. Navíc si ho budou vyzvedávat třeba „u Vietnamců“
Kdo je automobilový světoběžník, ať se hlásí. Víte, jak se jmenují tyto známé modely jinde ve světě?
Test Volkswagen ID.7 Pro S People: A na Passat si už skoro ani nevzpomenete
Nový Volkswagen Tayron přichází na český trh: První dojmy, přehled motorů a důvody, proč ho chtít víc než Kodiaq