Kolik si soused půjčil na byt? A jak se to dá zjistit z katastru nemovitostí?

Z katastru nemovitostí lze vytáhnout řadu informací. Může to být například jméno majitele nemovitosti, prodejní cena nemovitosti nebo to, zda byla na nemovitost poskytnuta půjčka. Prodejní cenu nemovitosti a případnou hypotéku však nejde zjistit zadarmo. List vlastnictví vám úřad zašle za poplatek ve výši 100 Kč. Prodejní cenu nemovitosti lze zjistit za 50 Kč.

Po platbě kartou online vám úřad ihned dokumenty pošle na e-mail, který jste si do objednávky vepsali.

Jak zjistit prodejní cenu nemovitosti, jsme si ukázali v předchozím článku, nyní si ukážeme, jak postupovat v případě, že chceme zjistit, zda na danou nemovitost byla poskytnuta hypotéka.

1. krok 

Je třeba znát adresu nemovitosti, pro kterou chcete hypotéku zjistit, tu snadno dohledáte z online map. Následně přejdete na webové stránky Státní správy zeměměřictví a katastru a zvolíte nahlížení do katastru nemovitostí.

Poté pokračujte na “vyhledání stavby” a do vyhledávacího pole vepište danou adresu nemovitosti.

2. krok

Abyste měli přístup k rozšířeným informacím o nemovitosti, musíte v horním žlutém okně přepsat kód. Následně se vám zobrazí vlastníci nemovitosti, omezení vlastnického práva a další údaje.

3. krok

To, zda je nemovitost zatížena hypotékou, se dozvíte v okně “omezení vlastnického práva”. Jestliže okno obsahuje údaj “zástavní právo smluvní”, tak je nemovitost financována hypotékou a můžete tedy pátrat dál.

Jak nahlížet do Katastru nemovitostí s pomocí bankovní identity

Zdroj: YouTube / Český úřad zeměměřický a katastrální

4. krok

Následně stačí přejít na ikonu nákupního vozíku v pravém horním rohu “přejít na objednání sestav” a z dostupných elektronických listin zvolit “výpis z KN (LV)”. Opět přejdeme do nákupního vozíku (pravý horní roh), kde se nám zobrazí objednávané listiny. Poté už jen potvrdíme objednávku, zadáme platební metodu a e-mail, na který chceme podklady zaslat. Objednané dokumenty bude možné stáhnout po dobu 5 dní od provedení platby.

5. krok

Po otevření souboru najdeme v dokumentu "zástavní právo smluvní". Například v tomto příkladu byla poskytnuta hypotéka ve výši 3 520 000 Kč. Druhá částka uvádí, kolik může banka maximálně požadovat po dlužníkovi i s úroky.

Čtěte také:

Katastr nemovitostí je plně digitální. Návrh na vklad podáte levněji

Co všechno vám může prozradit katastr nemovitostí?

Jak si vyřídit výpis z katastru nemovitostí online?