-
Představte si, že jste se v roce 2002 stali majitelem družstevního bytu za 1,4 milionu. Jednalo se o převod členství v družstvu.
-
V roce 2004 se rozhodnete svůj družstevní byt prodat za cenu 1,7 milionu. Opět se bude jednat o převod členství v družstvu.
-
A teď vás zajímá, z jake částky budete platit daň a jak vysokou...
Odpověď je následující:
-
Budete platit dan z příjmu z hodnoty (základu daně).
-
Základ daně vypočítáte jako rozdíl mezi prodejní a kupní cenou, tzn. 1,7 - 1,4 = 0,3.
-
Pokud peníze z prodeje do jednoho roku použijete na pořízení vlastního bydlení, pak jste od daně z příjmu odvobozeni. Stejně tak, když v bytě budete mít dva a více let bydliště nebo doba mezi nabytím a prodejem bude delší než pět let, neplatíte žádnou daň z příjmů.
