Pronajímat byt studentům se může vyplatit, zvlášť pokud jde o větší byt, který si rozdělí několik nájemníků. Majitel ale musí počítat s tím, že během roku se může měnit složení domácnosti nebo nastat problém s placením. Jak takový nájem nastavit, aby se majitel zbytečně nevystavoval riziku?