Alternativní investice

Který způsob splácení hypotéky je výhodnější?

02.09.2014 | Jan Kruntorád, Finance.cz

BYDLENÍ

Zdroj: Finance.cz

Při sjednávání hypotéky stojí každý před rozhodnutím, zda preferovat obvyklejší anuitní splácení, nebo zvolit méně obvyklé splácení lineární. To se často prezentuje jako způsob, který klientovi ušetří peníze na úrocích. Úvěr se totiž zpočátku umořuje rychleji, díky čemuž se platí nižší úroky. Při podrobnější analýze ale dospějeme k závěru, že obvyklejší anuitní splácení s neměnnou výší splátky není nutně méně výhodné.

Hypotéku lze splácet vícero způsoby. Tím nejobvyklejším je anuitní splácení. Je typické tím, že měsíční splátka má stále stejnou výši. V praxi je to pohodlný způsob splácení, jelikož klient si může nastavit trvalý příkaz na určitou neměnnou částku, respektive nemusí se zabývat tím, kolik přesně mu banka z účtu strhne. Měsíc co měsíc je celková splátka stejná a mění se jen poměr zaplacených úroků a částky úmoru dluhu v rámci každé splátky.

TIP: Sjednejte si cestovní pojištění - 50% sleva na cestovní pojištění AXA ASSISTANCE!

Více v článku Který způsob splácení hypotéky je výhodnější? na prodej.finance.cz.

Štítky:

hypotéka

hypoteční kalkulačka

hypoteční banky

Autor článku

Jan Kruntorád

Články ze sekce: BYDLENÍ

Nájemci zaplatí za drobné opravy v příštím roce více, schválila vláda

06.11.2025 | Veronika Němcová

Od 1. ledna 2026 vzrostou maximální limity pro drobné opravy bytů, což má přinést spravedlivější rozdělení nákladů mezi nájemce a pronajímatele.

ETS 2: Zdraží topení i jízda autem? Může emisní povolenky Babiš skutečně odmítnout?

21.10.2025 | Lucie Balová Mečířová

Co jsou vlastně ETS 2 a proč by měly způsobit zdražení ceny energií a pohonných hmot? A může se vůbec stát, že by je Česko odmítlo? Bude Česko platit pokuty?

Konec šmírování údajů z katastru nemovitostí. Úřad plánuje zpřísnit přístup k citlivým údajům

20.10.2025 | Veronika Němcová

Úřad zeměměřický a katastrální chystá změny, které mají zpřísnit přístup k citlivým údajům z katastru nemovitostí. Nově bude možné získat informace o vlastnících, zástavních právech nebo cenách nemovitostí jen po doložení účelu žádosti. Cílem je zvýšit ochranu osobních údajů a zabránit neoprávněnému „šmírování“ dat.

Topná sezóna je tu. Nechali jste si včas zkontrolovat tepelné čerpadlo nebo komín? U některých typů je to povinné

02.10.2025 | Lucie Balová Mečířová

Máte tepelné čerpadlo? Anebo plynový kotel? A už jste si letos nechali zkontrolovat spotřebič nebo komín? V některých případech je to přímo povinnost.

Sdílení energie jako sociální síť: přebytky sousedů vám pomohou snížit výdaje za elektřinu

11.09.2025 | Veronika Němcová

Sdílení elektřiny už není jen vizí budoucnosti, ale realitou, do které se mohou jednoduše zapojit domácnosti i firmy. Jak funguje sdílení přebytků a jak platforma Hejenergie.cz odbourává technické i administrativní překážky, vysvětluje jednatel společnosti Lexnova s.r.o. Robert Pecka.