Bydlení

Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku ve třetím čtvrtletí pokračovaly v růstu. V meziročním srovnání nejvíce zdražily byty v Jihomoravském, Jihočeském, Středočeském kraji a v Praze. Výrazně vzrostly také ceny pozemků, nejméně zdražily rodinné domy. V tiskové zprávě to dnes uvedla Hypoteční banka.

Plno čísel a údajů, ve kterých se na první pohled zorientujete jen stěží. Takový pocit má z vyúčtování elektřiny nebo plynu řada spotřebitelů. Od poloviny letošního roku ale platí nová pravidla: dodavatelé musí faktury za energie zjednodušit. Jak si s tím poradili? A je už vyúčtování srozumitelné? Nebo se opět „vlk nažral a koza zůstala celá“?

Za okny sychravo a pošmourno. V bytě teplo a světlo. V zimě přirozeně narůstá spotřeba tepla i elektřiny v našich domácnostech. Za podobný komfort ale musíme zaplatit. Účet na konci topné sezóny může být o několik stovek nebo tisíců korun nižší. Stačí jen několik drobných opatření.

Zemním plynem vytápí asi 1,5 milionů domácností. Využívají ho ale také lidé v panelových bytech, kteří na plynu vaří. O tom, kolik za plyn ve výsledku zaplatíte, rozhoduje nejen spotřeba, ale také cena. Podzim je vždy ve znamení nových ceníků na další rok. Dodavatelé podle všech indicií zdražovat nebudou.

Na bydlení letos banky a stavební spořitelny již rozpůjčovaly 195 miliard korun. 4/5 z poskytnuté sumy přitom sjednaly hypoteční banky. Proč hypotéky dominují trhu? A může se to v dohledné době změnit?

Dodavatelé elektřiny pomalu chystají ceníky pro rok 2017. O tom, jestli energetické firmy svým odběratelům elektřinu zdraží, záleží mimo jiné na tom, jak výhodně se jim podařilo komoditu nakoupit. Tón energetickému trhu v příštím období budou už tradičně udávat především velké společnosti.

Investice do fotovoltaické elektrárny není zrovna malá. S vaším projektem vám můžou pomoct dotace z programu Nová zelená úsporám. Kolik na solární elektrárnu dostanete, záleží na způsobu využití elektřiny.

Ještě před několika lety by málokdo věřil, že velké energetické společnosti budou podporovat nezávislost českých domácností. Dnes jdou ale s dobou a lidem pomáhají s instalací fotovoltaiky i s vyřízením dotací na solární elektrárny. Vyplatí se využít jejich balíčků? Na co se při instalaci fotovoltaiky na střechu rodinného domu zaměřit?

Společnost Alcaplast, největší výrobce sanitární techniky ve střední a východní Evropě, uvádí na trh novou řadu předstěnových instalačních systémů. Instalatéři mohou očekávat jednodušší a rychlejší montáž, uživatelé pak tišší chod WC systému. Zakoupit si nové systémy bude možné již od poloviny října.

Průměrná cena prodaného bytu v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 19,5 procenta na 69.517 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně stoupla o 5,3 procenta. Vyplývá to ze společných statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group, které dnes firmy zveřejnily na tiskové konferenci. Zhruba třetina prodaných bytů připadala na Prahu 9.

Slunce svítí zadarmo. Ačkoli Česká republika není žádná solární velmoc, rozumně zvolené fotovoltaické panely ušetří alespoň část nákladů na elektřinu. Přemýšlíte nad instalací malé solární elektrárny na střechu svého domu? Kde byste měli začít a co promyslet?

Blížící se regulace akceleruje poptávku po vlastním bydlení. Banky za uplynulá 3 čtvrtletí rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 160 miliard korun. Dalších 36 miliard přidaly stavební spořitelny. Kam až objemy půjček na bydlení porostou?

Když si instalujete fotovoltaické panely na střechu rodinného domku, o dotovaných výkupních cenách nebo zelených bonusech si můžete v současné době nechat jen zdát. Elektřinu ale můžete prodat za tržní cenu dodavatelům. Za kolik ji od vás vykoupí?

Zjistili jste, že máte uspořeny nějaké prostředky na stavebním spoření a že by se vám mohly hodit? Pokud si nechcete vzít úvěr ze stavebního spoření a naspořené prostředky včetně úvěru použít na bydlení, nezbývá vám než smlouvu o stavebním spoření vypovědět.

Od 1. 12. 2016 začnou platit nová pravidla pro poskytování hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Vyplatí se klientům počkat si na nové podmínky, nebo si úvěr raději sjednat teď?

Ceny nových bytů v Česku letos vzrostou meziročně v průměru o 4,4 procenta. Nejvíce zdraží byty v Praze, o sedm procent. Růst cen bude pokračovat i v příštím roce. Vyplývá to ze studie společností CEEC Research a KPMG ČR, kterou má ČTK k dispozici. Zúčastnilo se jí více než 40 developerských firem působících na domácím trhu. Jako hlavní důvody zdražování vidí rostoucí poptávku a nízké úrokové sazby. Více než třetina společností považuje současné ceny v Praze za nadhodnocené.

Kolem elektroměru chodíte nevšímavě jen do té doby, než vám dodavatel energie naúčtuje vysoký nedoplatek. Odhalit největší žrouty elektřiny v domácnosti pomáhají moderní technologie a aplikace, které si můžete propojit i se svým chytrým telefonem.

Hypotéky zlevňují, ale v kalkulacích a načasování pořízení vlastního bydlení hraje klíčovou roli samotná nemovitost. Převis poptávky nad nabídkou tlačí ceny vzhůru a kvalitní nemovitosti z trhu kvapem mizí.

I přes jasnou energetickou strategii, která stojí převážně na jádru, promlouvají do energetiky pořád víc obnovitelné zdroje. Výroba elektřiny se decentralizuje, postupně se využívají nové technologii, například chytré sítě. Lidé se zajímají o energetickou soběstačnost. A na tyto trendy musí reagovat i tradiční dodavatelé.

Na výměnu starého kotle za nový a ekologický zdroj můžou domácnosti získat až 127 500 korun. O první výzvu kotlíkových dotací byl velký zájem, proto byla částka navýšena o dalších 300 milionů korun – tyto peníze můžou být ale použity jen na zdroje využívající obnovitelnou energii. Například na pořízení tepelného čerpadla nebo kotle na biomasu.

Sazby hypoték klesají 8 měsíců v řadě. Přirovnání hypotečních sazeb k Hranické propasti se hodí. I v případě sazeb hledání pomyslného dna probíhá s menšími přestávkami od loňského roku a zatím bez výsledku, přičemž trend poklesu sazeb odstartoval již v roce 2009. Banky se snaží nalákat co nejvíce klientů, aby si sjednali hypotéky za stávajících podmínek.

Připravovaný zákon o sociálním bydlení by měl platit od října 2017. Rozhodnutí o bytové nouzi, které zakládá nárok na sociální byt, by měly jednotlivé úřady práce vydávat od listopadu 2018. Na dnešní odborné konferenci o sociálním bydlení to řekla Linda Sokačová, vedoucí oddělení sociálního bydlení a sociálního začleňování ministerstva práce. Obce kritizovaly, že připravovaný systém není finančně zajištěn.

V následujících měsících lze očekávat zachování nízké hladiny úrokových sazeb, ale přesto bude docházet ke znatelnému zhoršování dostupnosti financování bydlení. Jednak dílem omezení LTV ze strany ČNB, jednak banky zpřísní posuzování příjmů a schopnosti hypotéku splácet ze strany klienta.

Rok se s rokem sešel a s nastupujícím podzimem se domácnostem zase ozývají dodavatelé s akčními nabídkami. Slevy vypadají na první pohled vždycky lákavě. Nabídky je dobré pořádně prozkoumat. Od ceny za megawatthodinu v ceníku až po drobná písmenka ve smlouvě.

Od října definitivně končí 100% hypotéky, díky kterým klienti mohli financovat celou cenu nemovitosti úvěrem. Nově budou banky vyžadovat alespoň 5 % z jiných zdrojů - nejlépe vlastních úspor. Jaké budou dopady tohoto omezení a co dalšího se ještě chystá?

Chladné dny na sebe nenechají dlouho čekat. Kotle a radiátory se po několikaměsíčním odpočinku zase pustí do práce. Je nejvyšší čas připravit se na topnou sezónu: zkontrolovat radiátory, kotle, protáhnout komín, nastavit termostaty.

Jednoduché vyhledávání a objednání veškerého stavebního materiálu zajišťuje unikátní webový projekt stavebninyokolo.cz. Nová služba funguje jako největší katalog stavebních materiálů v ČR a zároveň vyhledávač lokálních prodejců veškerého stavebního sortimentu. Lidé tak díky tomu ušetří na dopravě, která se v případě nákupu ve vzdálenějších stavebninách mnohdy pohybuje v řádech tisíců korun. Počet zapojených stavebnin od spuštění portálu postupně roste. Do projektu se ještě mohou přihlašovat další, registrace je do konce roku zdarma.

Průměrná nabídková cena bytů stagnuje okolo 2,15 milionu korun, jak vyplývá z dat realitního portálu RealityČechy.cz. Poptávka výrazně převyšuje nabídku a kupující jsou v tuto chvíli v defenzivě. Zatímco před 2 lety se dalo o ceně vyjednávat, nyní příliš prostoru nezbývá.

Dřevěná polena zaplňují kůlny, ve sklepech se hromadí uhlí nebo pelety, kominíkům a revizním technikům se netrhnou telefony. Příprava na topnou sezónu je v plném proudu. Jaký zdroj je nejlevnější? Vyplatí se pořád topit dřevem? A kdy jsou výhodné pelety nebo tepelné čerpadlo?

Dodavatelé energií v Česku se již nesoustředí pouze na samotnou dodávku elektřiny a plynu. Nabízí nejrůznější produkty, které s energetikou souvisí, výjimkou ale není ani pojištění nebo mobilní operátor.