Bydlení

Boom hypoték z posledních let úspěšně pokračuje i letos. Přitom řada lidí si bere hypotéku na výstavbu rodinného domu. Většina z nich pak řeší otázku: Čím ručit, když vysněný domek existuje jen na papíře? Jak se s touto situací vypořádat, se dozvíte v našem článku.

Jan Wagner, ředitel Státního fondu rozvoje bydlení říká, že nejžádanějším je úvěr na výstavbu a koupi, neboť skutečně pomáhá řadě mladých lidí, a to i těm, kteří jsou na hranici nebo těsně pod hranicí příjmů požadovaných bankou při poskytnutí hypotečních úvěrů. Více v našem rozhovoru.

Již před více než rokem došlo k liberalizaci trhu s elektřinou. Každá domácnost si tak svobodně může zvolit, kdo jí bude energii dodávat. Pokud tedy nejste spokojeni se stávající dodávkou či cenami, není nic jednoduššího, než poohlédnout se po jiném distributorovi.

Od ledna letošního roku jsou podle Energetického regulačního úřadu oprávněnými zákazníky všichni koneční odběratelé plynu včetně domácností. Díky tomu si mohou prostřednictvím bezplatné změny dodavatele plynu snížit část svých celkových nákladů za dodávku plynu i domácnosti.

Od 1.1. 2006 mají všichni koneční zákazníci včetně domácností právo si zvolit libovolného dodavatele silové elektřiny. Co to pro nás znamená? Kterou část ceny elektřiny změna dodavatele ovlivní? Má vůbec smysl měnit dodavatele elektřiny? Na tyto otázky se pokusíme odpovědět v tomto článku.

Trhy s plynem i elektřinou jsou již u nás plně liberalizovány. Dnes už si můžeme zvolit svého dodavatele těchto energií a snížit si tak náklady na provoz domácnosti. Přečtěte si, jak liberalizace probíhala a z kterých společností můžete nyní volit svého dodavatele plynu či elektřiny.

Družstevní záložny prošly během posledních let poněkud bouřlivým vývojem, který se negativně podepsal na důvěře české veřejnosti v tyto instituce. Přesto mají na finančním trhu své místo. Podívejme se blíže do minulosti na historii družstevních záložen.

… a to tehdy, když šetří na nesprávném místě. Při stavbě domu jsou jednou z kritických položek klempířské práce. Na pořad dne se dostávají až s dokončovacími pracemi a to jak dobře známo mívá už stavebník hluboko do kapsy. Přesto lze investici do kvalitně provedené klempířiny vřele doporučit, protože tak máme možnost významným způsobem ovlivnit životnost celé stavby.

Hypotéku lze splácet klasicky anuitě, nebo zvolit některou z kombinací hypotéky s jiným finančním produktem. Jednou z možností je i varianta kombinace s životním pojištěním. Jak vlastně funguje a za jakých podmínek je výhodná?

Místem, kde se odehrává velká část dění v rodině, je obývací pokoj a kuchyně. Trendem moderního bydlení je spojování těchto dvou částí domu do jednoho obytného celku, v němž by měla být uplatňována snaha o docílení co největšího komfortu pro všechny obyvatele domu.

Dřevo – materiál prověřený staletími. A stavby z něj? Jakoby se neměnily – sruby z mohutných přířezů si ve svém vzhledu nijak nezavdají se svými desítky let starými severskými předobrazy. Ovšem nenechme se zmást vzhledem. Technologie dřevostaveb totiž pokročila mílovými kroky, navíc leckteré domy z tohoto přírodního stavebního materiálu klamou tělem –  svůj původ umě maskují převlekem z omítky, takže je od klasických zděných staveb leckdy nerozeznáme.

Není hypotéka jako hypotéka. Z velkého množství různých druhů a variant hypoték si tak dnes může už vybrat takřka každý, a proto není divu, že rok 2006 byl z pohledu počtu i objemu poskytnutých hypoték rokem rekordním.

Bezbariérové bydlení je pro všechny tělesně, pohybově, sluchově nebo zrakově postižené mezi námi životní nutností. Absenci překážek v kombinaci s dostatkem prostoru ocení také všichni, kdo bojují třeba s banální zlomeninou nohy, ale i těhotné ženy, maminky malých dětí, děti samotné či naopak osoby v pokročilém věku. Pro mnohé ostatní se však bezbariérový dům může stát příjemným komfortem.

Nedávno jsme se zúčastnili konference Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů. Ze spousty informací a analýz, které zde zazněly jsme ty nejzajímavější o trhu rezidenčního bydlení shrnuli v našem článku.

Stavební spoření je pro řadu lidí jež nemají nemovitost, kterou by mohli ručit za hypotéku jedinou šancí, jak si pořídit vlastní bydlení. Připomeňme si tedy některé základní pojmy a fakta, která se tohoto finančního produktu týkají.

Mít vlastní prostornou zahradu skýtá mnoho výhod. Jednou z nich je i možnost vybudovat pro své děti jejich vlastní dětské hřiště. Díky tomu odpadá nutnost docházet s nimi na mnohdy zanedbaná veřejná hřiště, pokud v našem městě vůbec nechybí. Na zahradě máme děti stále na očích a zároveň jistotu kvalitních a bezpečných herních prvků, které se částečně postarají o jejich fyzický i psychický rozvoj.

Vlastní bydlení nyní pořizují populačně silné sedmdesáté ročníky, roste tak zájem o levně úročené úvěry od státu. Stát v současnosti poskytuje tři úvěry mladým rodinám. Přečtěte si, které to jsou a jak o ně požádat.

Pro mnohé bylo (a někdy pořád je) postavit si dům gestem, bezmála prohlášením nezávislosti. Postupně posílila také jiná subspecies homo sapiens: člověk předvádivý. Sametové předání moci k nám otevřelo cestu nevídané spoustě stavebních prvků a materiálů a českým talentům svého druhu vyrostlo pod rukama množství domů, demonstrujících nabytou svobodu způsobem někdy jen těžko uvěřitelným. Nechci tu nyní poznovu pitvat éru podnikatelského baroku, považuji to dnes už za nošení sov do Atén. Pořád mě ale překvapuje, jakých hodnot amplituda tohoto výkyvu dosáhla.

Obliba a objem poskytnutých hypoték neustále roste. Banky si to dobře uvědomují a snaží se přilákat na svou nabídku co největší počet klientů. K tomu jim slouží různé akční nabídky a další reklamní prostředky. Pozor však na ně!

Ač se to zdá neuvěřitelné, papír posloužil některým designérům jako hlavní materiál pro návrh a následně výrobu originálního nábytku. Jeho nosnou kostru tvoří zpravidla trubky z tvrzeného kartonu doplněné tuhými deskami tvořícími otevřené regály. Papírový, respektive kartónový nábytek má velkou přednost v cenové dostupnosti, díky které je ideálním řešením zařízení studentského pokoje v podnájmu nebo prvního startovního bydlení mladého páru. Jeho další velkou předností je ekologie výroby, snadná recyklace a případná likvidace materiálu, který nezatěžuje životní prostředí, ale naopak se postupem času opět stane jeho přirozenou součástí.
 

Víte, že existuje způsob, jak si sjednat finanční produkty, aniž byste museli opustit teplo domova? Navštivte on-line prodejní centrum, vyplňte jednoduchý formulář  a přesvědčte se.

Hypotéky využívají především mladí lidé, najde se však i spousta starších občanů, kteří potřebují řešit svou bytovou situaci. Přečtěte si, jaká jsou pravidla bank pro maximální věk žadatele a jak by měl takový zájemce o hypotéku postupovat.

Můžeme je najít v každé místnosti bytu - předsíni, kuchyni, obývacím pokoji, ložnici, dětském pokoji, koupelně, v šatně i komoře. Ačkoliv slouží k ukládání různých a velice rozmanitých předmětů, jejich společným jmenovatelem a současně největší výhodou je dokonalé a efektivní využití úložného prostoru, který je snadno dosažitelný a jednoduše přehledný. Řeč je o zásuvkách neboli šuplatech.

(Nejen) rodinné domy najdeme na místech, která kdysi bývala možná zemědělskou půdou, možná zahradou, někde loukou, jinde přímo pozemkem určeným k zástavbě. Jejich majitelé měli v mnoha případech nemalé starosti s výběrem vhodného projektu, se stavbou a s dodavatelskými firmami, se zařizováním interiérů, se sousedy, se založením zahrady, ale na začátku všeho byl výběr a koupě pozemku s touhou bydlet ve vlastním.

Především mladé rodiny velice často řeší otázku, zda mají bydlet v najatém bytě nebo si raději vypůjčí peníze a pořídí si vlastní bydlení. Každá z forem vlastnictví přináší své výhody a nevýhody. Přečtěte si jaké.

Každý potenciální stavebník má před sebou řadu důležitých rozhodnutí, jejichž následky bude den co den pociťovat na vlastní kůži. Jednou z prvních a pravděpodobně nejzávažnějších otázek je typ domu: bude to klasická patrová stavba, nebo pouze přízemní bungalov?

Při uzavírání smlouvy stavebního spoření, pojištění nebo penzijního připojištění si volíme frekvenci placení příspěvků. Lze zvolit měsíční, čtvrtletní, pololetní či roční frekvenci. Podle čeho si vybrat a jak zvolená  frekvence ovlivní naše spoření?

Když se plánuje rodinný dům, zajímají nás kromě jeho vzhledu také dispozice, tedy rozvržení jednotlivých místností v interiéru: jak navazuje zádveří na obytný prostor? Je kuchyně v samostatné místnosti, nebo začleněna do obýváku? Kde je umístěna koupelna? Jsou dětské pokoje v blízkosti ložnice? Pro umístění a zařizování každé místnosti v rodinném domě existují určitá pravidla, hodně však záleží také na vlastních představách budoucích obyvatel. Postupně vás provedeme celým rodinným domem a poradíme vám, na co při plánování a zařizování jednotlivých místností dbát. Začínáme v srdci domova - v kuchyni.

Budete-li otálet s placením příspěvků na letošní rok, vystavujete se nebezpečí, že přijdete o státní podpory a úlevy. Především si dejte pozor u stavebního spoření, penzijního připojištění či životního pojištění.

Zájmem každého budoucího vlastníka rodinného domu je mít v domě schodiště kvalitní, bezpečné, pohodlné, pokud už se bez něj nedokáže obejít vůbec. Vzhledem k cenám stavebních pozemků se ovšem zdá, že i v budoucnu budou upřednostňovány spíše patrové stavby, které vystačí s menším prostorem parcely než přízemní bungalovy. Bez vertikální komunikace, nejčastěji v podobě schodiště, se pak stavebník neobejde.