Hypotéka bez nemovitosti? Novinka ČSOB má pomoci rychlejšímu nákupu nemovitosti

ČSOB Hypotéka bez nemovitosti

ČSOB Hypoteční banka oznámila, že spouští nový produkt, ten umožní zájemcům o koupi nemovitosti nejprve získat a podepsat hypoteční úvěr s garantovanou sazbou, a až potom najít bydlení, což komentuje  Miroslav Zetek, člen představenstva a vrchní ředitel zodpovědný za obchod v ČSOB Hypoteční bance: „Jednoznačně největším benefitem ČSOB Hypotéky bez nemovitosti je to, že klient už předem ví, jak velkou hypotéku má a na jakou nemovitost tím pádem dosáhne. Na trhu se tím v podstatě dostává na úroveň kupce s hotovostí a je na tom lépe než zájemci o bydlení, kteří našli svou vysněnou nemovitost, ale teprve půjdou do banky žádat o standardní hypotéku.“

ČSOB tak reaguje na rekordně vysoké ceny staveb a pozemků a rostoucí tlak na rychlé rozhodování kupujících.

ČSOB Hypotéku bez nemovitosti nabízí ČSOB Hypoteční banka od května letošního roku v půlročním pilotním provozu.

Na nalezení bydlení 9 měsíců od podpisu smlouvy

Na nalezení bydlení podle svých představ má klient s ČSOB Hypotékou bez nemovitosti devět měsíců od podpisu smlouvy.

Automatické snížení úrokové sazby 

Součástí nového produktu je navíc služba Hlídač sazby. Sazbu má tedy klient po danou dobu garantovanou a může se plně soustředit jen na hledání vhodného bytu nebo domu. Pokud se v době hledání nemovitosti vyhlašovaná sazba ČSOB Hypoteční banky sníží oproti původní sazbě platné při poskytnutí úvěru, banka tuto změnu automaticky zohlední, a to až do výše 0,3 procentního bodu.

Úrokové sazby u ČSOB Hypotéky bez nemovitosti začínají na 4,89 % p.a. u fixace na 3 roky, při fixaci na 5 let úrokové sazby startují na 5,09 %.

„Klient má jistotu financování i jistotu aktuální úrokové sazby, což mu dává větší klid při složení rezervačního poplatku i podpisu rezervační smlouvy na koupi vybraného bytu nebo domu. Díky těmto jistotám může během hledání vysněného bydlení reagovat rychleji a bez obav. To v konečném důsledku významně posiluje jeho vyjednávací pozici na dnešním vysoce konkurenčním trhu nemovitostí,“ doplňuje Miroslav Zetek.

Hypotéku lze vyřídit plně digitálně s využitím digitálního podpisu.

Tip: Máte za sebou insolvenci a plánujete hypotéku. Co na to banky?

Inspekce nemovitosti se slevou až 30 %

ČSOB rovněž poskytuje odbornou technickou inspekci nemovitosti, což doplňuje Miroslav Zetek: „Ve spolupráci s naším partnerem Nemoinspekt, unikátní službu na míru pro klienty ČSOB Hypoteční banky. Díky té lze ještě před koupí ověřit reálný technický stav bytu či domu. Nikdo tak nekupuje zajíce v pytli.“

Zmíněnou službu technické inspekce může získat klient až s 30procentní slevou ve srovnání s běžnou cenou. Odborníci ze společnosti Nemoinspekt detailně prověří stav nemovitosti a upozorní na případné skryté vady, což výrazně snižuje riziko nečekaných nákladů po koupi.

Tip: Inflace byla nejnižší za sedm let, v dubnu ceny rostly jen o 1,8 %

Hypotéka bez nemovitosti by měla umožnit rychleji k vlastnímu bydlení 

ČSOB Index bydlení ukazuje, že ceny bytů a domů jdou rychle nahoru, protože nabídka nemovitostí je nedostatečná. Prodejní doba nemovitostí se dle Indexu zkracuje. Nová služba ČSOB Hypotéka bez nemovitosti proto zájemci o koupi bytu nebo domu celý proces znatelně urychlí. Na trhu, kde poptávka výrazně převyšuje nabídku nemovitostí, posiluje novinka klientské postavení. Klient se tak vyrovná zájemci s hotovostí, kterému prodávající obvykle dávají přednost kvůli rychlejšímu jednání a procesu prodeje. 

Tip: Srovnání spořicích účtů: kde najdete 4% úrokovou sazbu?