Hypotéky masivně rostou, přes polovinu je sjednáno skrz finanční poradce

Objem hypoték ve 2. čtvrtletí 2025 dosáhl 33,4 mld. Kč, meziročně o 70 % více

Dle dat ČASF hrály hypotéky hlavní roli na finančním trhu ve druhém čtvrtletí tohoto roku, jejich objem dosáhl 33,4 miliardy Kč, což je meziročně o 70 % více.

Přibližně 55 % objemu úvěrů na trhu bylo zprostředkováno finančními poradci.

Druhou nejsilnější skupinou produktů z hlediska objemu smluv patřilo investicím (jednorázovým i pravidelným) s 17,5 miliardy Kč (29 %). Významný podíl měly i úvěry ze stavebního spoření (3,2 mld. Kč; 5 %) a neživotní pojištění (3 mld. Kč; 5 %).

Penzijní produkty v útlumu, DIP ale pomalu roste

Penzijní segment ve druhém kvartálu roku 2025 klesl napříč všemi kategoriemi.

Penzijní připojištění zaznamenalo meziroční propad o 45 % na 39 milionů Kč. Doplňkové penzijní spoření (DPS) dosáhlo 476 milionů Kč (meziročně o 15 % méně) a tvořilo více než polovinu celého segmentu. Dlouhodobý investiční produkt (DIP) činil 435 milionů Kč a jeho podíl roste jen pomalu.

„Dlouhodobý investiční produkt má potenciál stát se jedním z hlavních pilířů finanční přípravy na stáří. Aby se tento potenciál naplnil, je klíčové, aby se veřejnost lépe seznámila s jeho výhodami a možnostmi. Posílení komunikace a cílená edukace jsou cestou, jak motivovat více lidí, aby tyto produkty aktivně využívali,“ doplnil Marek Černoch, výkonný ředitel ČASF.

Tip: Odrazuje „penzijko“ odvážnější investory? Alternativní fondy to mohou změnit

Pojištění roste, hlavně neživotní

Rostl zájem o neživotní pojištění, meziročně byl celkový objem sjednaných smluv o třetinu vyšší, a to téměř 3 miliardy Kč. Největší část bylo autopojištění (2 mld. Kč, takřka 70 % z celého segmentu), následované ostatními pojištěními (860 mil. Kč) a cestovním pojištěním (60 mil. Kč). Celkem bylo sjednáno 386 tisíc smluv – více než pětinásobek počtu nových smluv v životním pojištění.

V segmentu životního pojištění rostlo běžně placené pojistné (meziročně o 15 %) na 1,5 mld. Kč při více než 65 tisících nových smluv. Naopak sjednaný objem jednorázového pojistného klesl o 83 % na pouhých 7 milionů Kč.

Stavební spoření: růst nových smluv i úvěrů ze stavebního spoření

Segment stavebního spoření posílil, meziročně se sjednalo o 29 % více nových smluv (celkem 1780) v hodnotě 1,2 mld. Kč. Rovněž poskytnuté úvěry ze stavebního spoření zažily boom, celkově za 3,2 miliardy Kč (meziročně růst o 79 %). V praxi se poradci setkávají s kombinací stavebního spoření a sjednáním hypotéky, například pro financování rekonstrukcí nebo snížení úrokové zátěže domácnosti.

Tip: Spořicí účty v srpnu 2025: nabízí někdo úrokovou míru nad 4 %?

Investice se staly druhým největším segmentem

Investice přes členské společnosti ČASF dosáhly hodnoty 17,5 miliardy Kč, tedy 29 % trhu. Důvodem pro růst v segmentu investic je ochrana hodnoty a zhodnocení úspor, a to i přes zvyšující se volatilitu trhů.

Tip: Moneta nabízí 7000 Kč za refinancování hypotéky