Ceny bytů zastavily ve 3. čtvrtletí pokles

"Ceny nemovitostí se po poklesu v průběhu posledních zhruba 12 měsíců již víceméně stabilizovaly a na trh se postupně začínají vracet kupující, kteří nákupy doposud odkládali v očekávání dalšího poklesu," řekl ČTK analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný.

Z hlediska srovnání nabídkových cen bytů s průměrem roku 2005 je v celé republice průměrná hodnota bydlení podle statistiků o 56,5 procenta vyšší. V metropoli je bydlení proti roku 2005 v průměru dražší o 43,2 procenta, v mimopražských krajích o 69,7 procenta.

Nejvýraznější pokles nastal podle analytika u bytů v panelových domech, které v závislosti na lokalitě zlevnily až o 20 procent. U kvalitních bytů v cihlových domech a dobrých lokalitách cena spadla maximálně o desetinu.

Výsledky třetího čtvrtletí ale ještě nemusejí znamenat začátek výraznějšího zdražování bytů. "Pro příští rok očekáváme spíše stagnaci cen, případně její mírnou korekci směrem nahoru v řádu nula až pět procent. Postupný růst cen rezidenčních nemovitostí by mohl nastat až od roku 2011, ovšem již ne takovým tempem, jak tomu bylo v předešlých třech letech," uvedl Novotný.