Koupit nebo pronajmout?

Téma týdne: Hledáme nejlepší leasing

OPERATIVNÍ LEASING

Operativní leasing představuje komplexní službu, která zahrnuje kromě financování i zajištění provozu vozidla po celou dobu trvání leasingu. Pronajímatel (leasingová společnost) zároveň přebírá řadu vlastnických rizik jako třeba ztrátu při prodeji vozu po skončení leasingu nebo riziko nákladů na údržbu, a odstranění případných poruch na vozidle. Smyslem služby je efektivní řízení autoprovozu a úspora nákladů na provoz firemního autoparku.

Druhy
Operativní leasing se dále dělí na dvě části:

• klasický operativní leasing
  - bývá bez dalších služeb
• full service leasing
  - naopak nabízí všechny možné služby, třeba ze servisní, nákladové a administrativní oblasti

Pro koho je služba určena

• Pokud si potřebujete pořídit novou věc (např. automobil) a víte, že jí budete používat jen po určitou dobu, pak vám doporučujeme využít operativní leasing. Jakoukoliv poruchu, odcizení anebo jinou nepříjemnost za Vás vyřeší leasingová společnost. Musíte ale počítat i s tím, že tato rizika má již společnost započítána v ceně leasingového předmětu. Tato forma leasingu je určena především pro velké firmy s autoparkem.
• Nemáte-li finanční prostředky na zakoupení potřebného předmětu, pak může být operativní leasing jednou z cest z tohoto problému.

Výhody oproti nákupu za hotové

• Během probíhajícího operativního leasingu i po ukončení zůstává předmět ve vlastnictví leasingové společnosti.
• Všechna rizika, která jsou spojena  s vlastnictvím předmětu na sebe přebírá leasingová společnost.
• Všechna rizika, která jsou spojena s provozováním předmětu na sebe přebírá leasingová společnost.
• Všechna rizika, která jsou spojena s poškozením, zničením nebo ztrátou předmětu přebírá leasingová společnost.

Postup

• Vyberete si leasingovou společnost (důvěryhodná, s nejvýhodnějšími podmínkami, ...).
• Pronajímatel (leasingová společnost) má nakoupené automobily, které katalogizuje. Požádáte o tento katalog a vyberete si z něj vozidla do svého firemního autoparku.
• Sepíšete leasingovou smlouvu.
  Tato smlouva by v každém případě měla obsahovat tyto položky:
  - identifikace obou smluvních stran (leasingové společnosti a vaší firmy)
  - identifikace vozidla, které bude předmětem nájmu (typ, model, číslo karosérie, číslo motoru, atd.)
  - údaje o výši nájemného a podmínkách splácení (termíny splátek, měsíčně/pololetně, ...)
  - závazky obou smluvních stran ve vztahu ke smluvním podmínkám, atd.
• Zaplatíte výši první splátky (stanovenou ve smlouvě).
• Leasingová společnost vám předá automobil.
• Přeberete vozidlo
  - potvrdíte leas. společnosti, že přebíráte vozidlo ve stavu, jaký jste požadovali

ZPĚTNÝ LEASING

Pokud potřebujete okamžitou hotovost, můžete své auto nabídnout jako předmět leasingu. Po podepsání smlouvy s leasingovou společností (která inkriminovaný vůz cenově ocení podle cen běžných na trhu) získáte částku odpovídající reálné prodejní hodnotě automobilu, ale sníženou o akontaci ve výši 20 až 50 procent z ceny. Váš vůz budete užívat a splácet pravidelné měsíční leasingové splátky, jako u běžného finančního leasingu. Vozidlo je však v době platnosti smlouvy majetkem leasingové společnosti a do vlastnictví původního majitele přechází až po úplném ukončení leasingu. U smluvního spojení není zapotřebí ručitel.

Kdy použít

• Pokud potřebujete okamžitou hotovost.
• Pokud chcete využívat daňových výhod leasingu, atd.

Postup

• Požádáte leasingovou společnost o zpětný leasing.
• Leasingová společnost od vás předmět odkoupí a zašle vám finanční částku odpovídající reálné prodejní hodotě (sníženou o akontaci).
  -odhad ceny se řídí soudním znaleckým posudkem
• Nájemné budete platit v řádných měsíčních splátkách.
  - splátky účtujete pouze v případě, pokud jste podnikatel a to do nákladových položek svého účetnictví (rovnoměrně nebo i zrychleně)
• Ukončením leasingové smlouvy vám pronajímatel odprodá předmět za zůstatkovou nebo smluvní cenu.

Výhody
Díky tomuto financování máte možnost rychle získat finanční prostředky, ke kterým byste se jinak nedostali. Použití nabytých peněz je pak výhradně na Vás. Nezanedbatelná není ani daňová výhoda, kterou leasing nabízí. Doba trvání leasingu je vymezena zákonem o daních z příjmů. Omezení se liší pouze podle předmětu transakce, ale minimálně však činí 3 roky. Po celou dobu leasingu si dáváte do nákladů poměrnou část z celkové částky, která tak sníží Váš hospodářský výsledek a je tedy daňově uznatelným nákladem.

Další finanční tipy a triky najdete na www.finance.cz/aktuality.