USA podhodnotily negativní výsledky hypoték se státní pomocí

Chybu podle ministerstva udělala státní hypoteční agentura Fannie Mae, která program pomoci Home Affordable Modification Program (HAMP) spravuje. Program za 50 miliard dolarů, který prosadil Barack Obama, má pomáhat majitelům domů na hypotéku, kteří se zpozdili se splátkami, aby v exekuci nepřišli o střechu nad hlavou.

Červencové statistiky iniciativy ale kritizovali analytici za přehnaně optimistické odhady počtu lidí, kteří opět nedodržují termíny. Ke konci května bylo v programu 4764 majitelů domů na hypotéku, jejichž permanentní úprava podmínek splácení trvala již devět měsíců.

Ministerstvo nyní uvedlo, že 14,9 procenta z nich opět nesplácelo včas. Je to více než šestinásobek proti 2,4 procenta, které úřady uváděly 20. července.

Majitelů s trvalou úpravou po nejméně šest měsíců do května bylo 53.041. Podíl těch, kteří nespláceli včas, byl 6,1 místo 1,7 procenta. Nesplácení se přitom definuje jako 90denní, či delší prodleva.

U hypoték s 60denní prodlevou, která se ještě nepovažuje za opakované prodlení, jsou počty majitelů s problémovým splácením ještě vyšší. U permanentní úpravy smluv po nejméně devět měsíců to bylo 19,6 procenta místo původně uvedených 7,7 procenta případů a u dohod pozměněných nejméně půl roku to bylo 10,1 místo 5,9 procenta.

Ministerstvo podle mluvčího nyní věří, že tato čísla již odrážejí skutečnost. Pochyby se vynořily poté, co předchozí údaje z ministerstva označilo několik analytiků z Wall Street za podezřele nízké. Úřad si poté na Fannie Mae vyžádal revizi čísel. Mluvčí agentury pak uvedl, že objevila ve své statistické metodice prodlevy.

Ministerstvo koncem července také uvedlo, že počet majitelů domů, kteří z programu vypadli, byl dvojnásobný proti těm, kteří stálou úpravu podmínek splácení získali. Za červen to bylo 91.000 proti 49.000 případů. Tato čísla se revidovat nemusela, napsala agentura Reuters.