Bydlení

Podepíšete přihlášku do aukce, ve které máte získat nejlevnější elektřinu na trhu. Místo úspory vám ale ve schránce přistanou výhrůžky a pokuty. Mají elektronické aukce ještě smysl? A jak se bránit podvodníkům?

Únorové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou tu. Lidé si půjčují čím dál víc. Stavební spořitelny průměrnou výší úvěru poprvé v historii překonaly hranici 1 milionu. Celkově na účely bydlení banky a spořitelny letos rozpůjčovaly 43 miliard. Je to více nebo méně než loni?

Syndromem nemocných budov možná trpíme, ačkoli to ani netušíme. Příčiny příznaků, které se mohou přisuzovat nejrozličnějším popsaným chorobám, mohou spočívat v materiálech, ze kterých je dům vyroben.

Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více. Spolu s růstem úrokových sazeb se jedná o smrtící koktejl, který se negativně podepisuje na dosažitelnosti vlastnického bydlení v České republice.

Na faktuře za elektřinu vás mohou překvapit extra poplatky. Například za opis smlouvy nebo za zaslání upomínky. Podívejte se, jaké služby vám dodavatelé naúčtují navíc.

O syndromu nemocných domů slýcháme často při zmínkách třeba o velkých místnostech, kde pracuje řada zaměstnanců – open space office. Ale nemocné mohou být i staré a malebné chaloupky.

Sazby na mezibankovním trhu začaly na začátku února klesat. V cenách hypoték se však tento trend zatím nepromítnul. Ba naopak, nabídkové sazby v průběhu února dál rostly.

Syndrom nemocných budov (SBS – sick building syndrome) je kontroverzní. Odborníci se často nemohou shodnout, co je příčinou, co následkem, jestli jde o příznaky již známých nemocí, nebo chorobu jako takovou.

Češi nyní za kilowatthodinu elektřiny platí kolem 4 korun. I když jsou nové elektrické spotřebiče úsporné, jejich počet v domácnostech pořád narůstá. Jak doma šetřit elektřinou? Máme pro vás 7 osvědčených tipů.

V uplynulých dvanácti měsících došlo u hypoték ke zpřísnění pravidel pro jejich získání. Ceny nemovitostí totiž letí vzhůru, a tak se klienti snaží financovat nové bydlení z úvěru z největší možné části. Jak tedy překonat obtíže se získáním hypotéky?

Nižší platby za elektřinu a zemní plyn. Výhodnější podmínky. Slušnější zacházení. Důvodů ke změně dodavatele můžete mít hned několik. Před tím, než podepíšete smlouvu s novou společností, prověřte si těchto 5 věcí.

Z pohledu racionální vědy jsou některé budovy trochu záhadné. Ačkoli totiž neznáme racionální příčiny, přesto v těchto stavbách lidé onemocní, nebo pobyt těžce snášejí. Syndrom nemocných budov (SBS) začíná poznávat na vlastní kůži stále víc lidí. V závěru si řekneme, jak se na náš mohou projevit.

Máme k dispozici kompletní lednová čísla, která potvrzují výborný start stavebních spořitelen a velmi slušný výsledek hypotečních bank. Na účely bydlení si lidé v lednu půjčili 21,8 mld. Kč. Jaký bude rok 2018?

Jednou za měsíc posíláte svému dodavateli zálohy za elektřinu nebo zemní plyn. On vám jednou za rok zašle vyúčtování. To je správná chvíle, kdy si překontrolovat nastavení záloh. Jak na to? A co dělat, když máte velký nedoplatek a jste bez peněz?

Některé domy jsou nemocné. Vlastně se ta nemoc netýká samotných budov, nám je v nich nedobře. Jenže málokdy můžeme v domě na prodej před koupí pár dnů či nocí pobýt. Jak je tedy poznáme?

Hodláte prodávat dům nebo byt a přemýšlíte, na co byste rozhodně neměli zapomenout? Některými chybami si pouze ztížíte prodej. Za jiné vás ale může čekat mastná pokuta.

Na jaře, v létě a na podzim to snad ani nestojí za řeč. Pokud není super špatné počasí, tedy zima, pak se netopí, není důvod. Za vaření a ohřev vody k umytí sice něco zaplatíme, ale kotouček plynoměrů a elektroměrů se začne pořádně protáčet až dva měsíce před Vánocemi. Tento energetický úlet končí až někdy v dubnu, květnu.

Na vlastní bydlení má čím dál méně lidí. Plno z nich proto minimálně do začátku volí pronájem. Pokud budete v blízké době také nějaký hledat, pojďte se s námi podívat na aktuální průměrné nájemné.

Za podomním prodejcem se zavřou dveře a vám v rukou zůstane smlouva na dodávky elektřiny nebo zemního plynu. Dodavatele ale měnit nechcete. Co s tím? Jak od smlouvy bezplatně odstoupit?

Necítíme se tam dobře, máte dojem, že ten dům prostě není v pořádku. A jako by tam na vás ještě lezla jakási nemoc. Tak takhle fungují nemocné budovy. Když v nich bydlíte či pracujete, jste za nějaký čas nejen bez nálady, ale vaše kroky nejspíš povedou k lékaři.

Rezervační poplatek požaduje plno realitních kanceláří a často vyjde i na statisíce. Co bychom o něm ale měli vědět, než podepíšeme rezervační smlouvu?

O cenách nemovitostí rozhoduje například lokalita, způsob financování, chování bank při poskytování hypoték a aktuální trendy. Trendem dnešní doby je sdílená ekonomika neboli „spoluspotřebitelství“. V prostředí realitního trhu hraje prim server Airbnb, služba zprostředkující krátkodobé pronájmy. Přináší zisky, ale i zodpovědnost v podobě patřičných poplatků. Ve většině případů jde o podnikání.

Také poslední čtvrtletí loňského roku bylo ve znamení růstu cen rezidenčních nemovitostí. Výjimkou se staly pozemky, které si poprvé za dobu existence HB INDEXu připsaly mezičtvrtletně nulu. Byty i rodinné domy dál rostly. Oproti roku 2016 byl znatelný zejména nárůst cen rodinných domů, u bytů se tempo růstu tolik nelišilo.

Chtěli byste vlastní bydlení, něco už máte naspořeno a zajímalo by vás, na kolik vlastně taková hypotéka vyjde? Nejde jen o pravidelné splácení, připravit se musíte i na poplatky.

Podle většiny analytiků dojde již tento čtvrtek k navýšení základních sazeb ČNB. Pokud by se tak stalo, trh hypoték nezůstane imunní. Po velké vlně zdražování by to byl nejspíše další impulz pro navýšení hypotečních sazeb.  

Podle nového evropského srovnání cen nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii. O kolik ceny meziročně vzrostly? Jak se vyvíjí ceny v Evropě a kolik platí za bydlení lidé v našich sousedních zemích?

S novým rokem se mění i ceny vodného a stočného. V průměru české domácnosti od nového roku zaplatí 85 korun za kubík vody. Kde a o kolik cena vody narůstá? A jak vodárenské společnosti tvoří ceníky?

Známe výsledky bank i stavebních spořitelen za rok 2017. Banky zopakovaly svůj výsledek z roku 2016 a půjčily celkem 225 mld. Kč. Stavební spořitelny si polepšily a rozpůjčovaly dalších téměř 60 miliard korun. Například v porovnání se státními výdaji na výstavbu silnic a železnic se jedná o více než 3násobnou částku. 

Teplem z tepláren nebo plynových kotelen vytápí své domovy přes 1,7 milionů českých domácností. Kolik za letošní topnou sezónu utratí, bude záležet nejen na cenách tepla, ale také na počasí. Začátek zimy zatím odpovídá dlouhodobému průměru a cena tepla zásadně nenaroste.

Kdy můžete bezplatně odstoupit od smlouvy na elektřinu? Jak se bránit, když u vašich dveří zvoní podomní prodejci? A co dělat, když vám dodavatel zvedne cenu plynu?