Bydlení

Byty oproti loňsku podražily o 370 000 Kč. V průměru se nyní nabízejí za 2,66 mil. Kč. Sazby hypoték navíc meziročně stouply o půl procenta. Zatímco před rokem by česká domácnost dala na splátku hypotéky necelých 35 % svých čistých příjmů, nyní navzdory růstu mezd je to už skoro 42 procent.  

Vysoké nedoplatky za teplo, lepší informovanost nebo zajímavé služby a bonusy. To jsou podle analytiků některé z důvodů, proč si domácnosti vybírají nového dodavatele. Kolik domácností obchodníka změnilo? A proč se vyplatí nehledět jen na úsporu?

Poslední týden před Vánoci byl nabitý důležitými daty a událostmi. Známe výsledky hypotečních bank i stavebních spořitelen. Ve čtvrtek navíc zasedala ČNB a rozhodla o nastavení úrokových sazeb. Půjdou sazby nahoru?

Topit a vařit levněji mohou od příštího roku domácnosti, které nenechají své účty náhodě a vyberou si správný tarif i dodavatele. Jak se změní platby za zemní plyn v roce 2018? Kolik můžete ušetřit?

Každý rok na začátku Adventu zveřejňují dodavatelé nové ceníky elektřiny na další období. Silová elektřina na burzách letos zdražovala, přesto dodavatelé udrží ceny elektřiny pro rok 2018 na uzdě. Zdraží ale regulovaná složka, a to v průměru o 2,5 %.

Chystáte se změnit dodavatele plynu či elektřiny? Proč ne, mnozí toho už využili a nejdůležitějším důvodem byla finanční úspora. Může se ale stát, že první, co vám od nového dodavatele přijde, bude nedoplatek.

Sazby dál rostou a v některých případech se dostávají na úroveň běžnou před třemi roky. Po dlouhých 7 letech dochází na trhu k obratu a klienti si budou muset o nižší sazbu říct.   

Když měníte dodavatele elektřiny nebo zemního plynu, nezaměřujte se jen na úsporu. Důležité jsou také obchodní podmínky nebo bonusy, které vám nová společnost nabídne. Na co si konkrétně dát pozor?

Black Friday neboli Černý pátek ovládl v dnešních dnech internet i obchody a hlavní boom přijde 24. listopadu. Kde najít přehled o nejlepších slevách? Které weby poskytují nejlepší přehled? A proč se vůbec slaví?

Prudký růst cen bytů se zastavil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5 – 6 násobek čistého příjmu, a pokud se rozhodne koupi financovat hypotékou, splátka spolkne necelých 40 % měsíčního rozpočtu. Co se však bude dít dál?

Elektřina zdražuje. Je fixace ceny řešením, jak si zajistit levnější účet za energie? Kdy se takový krok vyplatí? A na co si dát pozor?

Místo vany sprcha. Tak se dají zjednodušeně popsat úsporná opatření českých domácností. Nejraději šetříme teplou vodou. Jinak jsme ale s úsporami energií pořád na štíru. Víte, jak snížit účty za energie, aniž byste přišli o komfort?

Naprostá většina šetří, hlavně na energiích. Zkoušíme ušetřit na teplé vodě, nevytápíme v zimě všechny místnosti. Přesto ale spotřeba domácností roste. Co děláme špatně?

České domácnosti se vezou na dotační vlně a mění staré kotle za nové. O podporu z kotlíkových dotací si řeklo už 29 tisíc lidí, přes 22 tisíc domácností už topí v novém kotli. Od září běží druhá vlna dotačního programu, ve které mohou lidé žádat až o 127 500 korun na nový kotel nebo tepelné čerpadlo.

Loni v prosinci začal platit nový zákon o spotřebitelském úvěru. Kromě nových pravidel předčasného splacení hypotéky a dalších novinek přinesl zprostředkovatelům povinnost registrovat se u ČNB a jednou z podmínek registrace je úspěšné složení certifikační zkoušky. Jak zkouška probíhá a zlepší kvalitu úvěrových poradců?

Náklady na vytápění a ohřev teplé vody ukrajují u většiny českých domácností stále poměrně velkou část rozpočtu. Je elektřina opravdu tak nevýhodná? A kdy se vyplatí topit tuhými palivy?

Krachy dodavatelů na energetickém trhu nejsou na denním pořádku, ale už několikrát se přihodily. Spotřebitelé bez elektřiny nebo plynu v takové chvíli nezůstaly. Kdo z dodavatelů už zkrachoval? A co se dělo potom?

Našli jste si lepší bydlení a chcete současný pronajatý byt opustit? Nebo vás chce vystěhovat pronajímatel? Snad to nebude velký problém, ale na některé postupy by bylo dobré pamatovat, abyste se nedostali do potíží.

K podzimnímu koloritu už tradičně patří nové ceníky zemního plynu. Tím v České republice vytápí asi 1,5 milionů domácností. Mají se během topné sezóny připravit na zdražení?

Sdílená ekonomika frčí. Pravděpodobně nejlépe se daří taxislužbám a hlavně ubytování. Kolik si průměrně vydělají hostitelé? Jaký to má vliv na českou ekonomiku? A proč některým podobné aplikace čím dál více vadí?

Ve chvíli, kdy se poprvé rozehřejí radiátory v nové topné sezóně, vyvstává vedle otázky komfortu také otázka úspory energií. Ukážeme vám, jaká opatření před nástupem zimy mají skutečně smysl a jak si doma vytvořit příjemné prostředí bez zbytečného plýtvání.

Nabídkové ceny bytů od letošního května oscilují mezi 2,5 a 2,6 miliony Kč. V meziročním srovnání ceny stále ještě rostou a to napříč všemi kraji, na měsíční bázi je však evidentní zpomalení a v některých regionech ceny dokonce korigují na loňskou úroveň.

Při rozhodování, zda dnes preferovat pronájem, či koupi, stále u většiny z nás platí dogma, že nejlepší je investovat do vlastního. Toto tvrzení může být pravdivé, ale možné způsoby řešení bydlení jsou především otázkou peněz. Koupě přece jen vyžaduje finanční rezervu. A to i s ohledem na od letoška méně dostupné hypotéky. Navíc, v některých krajích se vyplatí spíše pronájem. Co vše zvážit a porovnat poradili odborníci z realitní sítě CENTURY 21.

Češi peníze mají, jejich bohatství bylo za loňský rok spočítáno na 12 biliónů Kč. Hodnota jejich majetku stoupla oproti roku 2015 o 590 miliard Kč. Takové peníze si pod slamník neschováte, je třeba je nechat nějak vydělávat, jinými slovem investovat.

Někdy máte dojem, že je to s těmi úsporami zakleté. Chcete ušetřit na energiích, investujete, a nakonec zaplatíte víc. Pak si za pár mincí koupíte hobbymarketu věc, kterou jste vždy považovali za malichernost, a ona vám domů vrátí finance v řádu stokorun. Dnes se opět se podíváme, v čem je pes zakopán a kde je řešení tohoto problému.

Hypoteční sezóna míří k vrcholu a akční nabídky rostou jako houby po dešti. Jak vypadá aktuální nabídka zvýhodněných hypoték, kde lze ušetřit a jak se v cenách hypoték zorientovat?

Úrokové sazby v poslední době vzrostly nejvíce u hypoték, kde poměr výše úvěru k hodnotě zástavy (LTV) přesahuje 80 %. Může za to omezení ze strany České národní banky (ČNB). Končí-li vám v současnosti 3letá nebo 5letá fixace, budete však aktuálně stále refixovat nebo refinancovat s výhodnější sazbou. Postupně se ale situace otočí, protože fixace budou končit klientům, kteří mají sazbu fixovanou v době nejnižších úroků. O kolik se vám pak může zvýšit splátka? A jak se změnilo refinancování díky nové legislativě?

Občas se nestačíte divit: investujete do úsporných opatření mnoho peněz a výsledek je nepatrný, neušetříte skoro nic. Jindy zase uspoříte, ačkoli proto uděláte minimum. Čím to je?

Hypoteční sazby i ceny bytů po letní pauze opět mírně rostou. Zatímco loni česká domácnost vynaložila na splátku hypotéky 33 % svých příjmů, letos v srpnu už to bylo bezmála 40 %. Byty se nyní v průměru nabízejí za 2,6 mil. Kč.

Zajímá vás, zdali se elektřina a plyn v příštím roce zlevní nebo podraží? Zůstane vše stejné nebo se plánují změny? Předseda rady ERÚ promluvil…