Bydlení

Jak vysoko byly sazby překlenovacích úvěrů rok zpátky a jak jsou na tom nyní? Jak souvisí s jejich výhodností výše státní podpory?

Čí je ovoce spadlé z mého stromu na sousedův pozemek? Co se sousedovými zvířaty na mé zahradě? Článek je volným pokračováním včerejšího příspěvku Jak přežít sousedy.

Co si v rodinném domě se zahradou můžete dovolit vůči sousedovi a co mu nemusíte trpět, na to všechno se pokusíme odpovědět.

Co udělají ceny nemovitostí v příštích měsících? Názory na tuto otázku se různí. Jisté však je, že v některých lokalitách již můžeme spatřit nenápadný růst.

Pod úrok 4 procenta se v těchto dnech dostanete u 4 bank. Pěkná shoda. Důležitější je však, zda toho budete schopni dosáhnout, případně, zda budete vůbec chtít.

Odráží se realitní trh ode dna nebo naopak ještě dna nedosáhl? Platí stále rčení, že každá cena má svého kupce? A co platí pro ceny pozemků, novostaveb, starších bytů, rodinných domů?

Koupě nemovitosti vyžaduje obzvláště velkou pozornost. Ještě než uzavřete rezervační smlouvu (snad s výjimkou případů s vratnou zálohou) měli byste nemovitost prověřit po faktické i právní stránce.

Co se skrývá pod pro člověka ne-právníka podivným názvem Smlouva o smlouvě budoucí kupní? Věřte, že rutinní a velmi často používaný nástroj.

Ač to na první pohled tak vypadá, při „prodeji družstevního bytu“ samotný byt neprodáváte. Nahlédněme trochu hlouběji do problematiky převodů práv.

Žádáte o hypotéku a máte příjem ze zahraničí. Jde vůbec získat úvěr? Uzná vám banka 100 % příjmů? Co vše musíte doložit navíc oproti žádosti s příjmem v Česku?

Konkrétní růst nájemného závisí na lokalitě a typu nemovitosti.

Problém, na který dřív nebo později narazí téměř každý. Potomci chtějí nemovitost rekonstruovat, a  tak vyvstane otázka, jak s ní naložit.

Minimálně 20 % z prostředků SFRB můsí obce poskytnout jiným vlastníkům nemovitostí určených k bydlení - právnickým, ale i fyzickým osobám.

Chcete prodat váš současný byt, ve kterém bydlíte, a koupit nový? Jak načasovat jednotlivé kroky, abyste se nemuseli stěhovat dvakrát - jednou ke tchýni a pak až do nového?

Co týden, 14 dní, to vyšší průměrná teplota. Stejně tak můžeme vidět stále se zlepšující průměrnou úrokovou sazbu na hypotečním trhu. Zlevnily poslední banky, některé se pustily do 2. kola.

Pozorovat můžeme nejen zlevňování hypoték, ale i příliv nových typů hypotečních úvěrů.

Ačkoli se to může zdát být podivné, banka vás za to, že jí pošlete peníze, u hypotéky většinou potrestá.

Je celkem těžké se racionálně rozhodovat, u které stavební spořitelny začít spořit. Všechny spořitelny totiž nabízejí identický produkt, rozdíly ve výnosu jsou mizivé, rozdíly v poplatcích zanedbatelné. Většinou.

Nad státní podporou stavebního spoření se vznáší vládní kladivo. Stále znovu se však ukazuje, že stavební spoření je jediným stabilním spořícím nástrojem.

Toužíte po více ekologickém a energeticky šetrném bydlení? Pomoci vám mohou speciální bankovní úvěry nebo dotační výpomoci státu. Připraveno je 25 miliard korun.

Již od loňského roku mohou klienti žádat v rámci programu Ministerstva životního prostředí „Zelená úsporám“ o poskytnutí dotace na podporu celé řady úsporných opatření.

Specifikem úrokové dotace je, že se poskytuje pouze na starší nemovitosti. Na co si dát dále pozor? O kolik vám úroková dotace sníží měsíční zatížení?

Zamítla vám banka hypotéku? Pokud je vám méně než 36 let, máte o důvod víc, proč uvažovat o manželství. Státní fond bydlení poskytuje i v roce 2010 úvěr 300 tisíc korun.

Kdyby měla být zachována reálná hodnota státní podpory stavebního spoření z roku 2004 ve výši 3000 korun, musela by dnes činit přes 3500 korun, uvedl pro Finance.cz Pavel Vaněk, generální ředitel společnosti Wüstenrot.

Slovenskou ekonomiku letos po loňském propadu o téměř pět procent čeká růst o 2,8 procenta.

Jaký je pravděpodobný scénář pro trh s bydlením v roce 2010? Poptávka i ceny bytů budou stagnovat; úrokové sazby a objem nově poskytnutých úvěrů se zásadním způsobem nezmění.

Každý, kdo se alespoň trochu zajímá o hypotéky, ví, že existuje cosi jako fixace úrokové sazby. Co to ale přesně je? A limituje vás to nějakým způsobem?

Americká společnost Honeywell v Brně-Slatině otevřela nové vývojové centrum za 30 milionů dolarů (asi 563 milionů korun)

Situace ohledně dalšího vývoje počtu nově uzavřených smluv stavebního spoření i objemu nově poskytnutých úvěrů je nejistá. Všichni se ptají: Dojde v roce 2010 ke snížení státní podpory stavebního spoření?

Máte hypotéku s vaším/vaší "ex"? Co dělat, když jeden z bývalých partnerů brání v prodeji nemovitosti? Je řešením úmyslné nesplácení úvěru, které by vedlo k "propadnutí" nemovitosti bance?