Bydlení

Situace ohledně dalšího vývoje počtu nově uzavřených smluv stavebního spoření i objemu nově poskytnutých úvěrů je nejistá. Všichni se ptají: Dojde v roce 2010 ke snížení státní podpory stavebního spoření?

Máte hypotéku s vaším/vaší "ex"? Co dělat, když jeden z bývalých partnerů brání v prodeji nemovitosti? Je řešením úmyslné nesplácení úvěru, které by vedlo k "propadnutí" nemovitosti bance?  

Mnohé nasvědčuje tomu, že právě následující týdny mohou být tím nejvhodnějším obdobím pro uzavření hypotéky.

Díky hypoteční a finanční krizi české banky výrazně přitvrdily v posuzování bonity u živnostníků a podnikatelů.

V případě biomasy nejde o žádnou revoluční novinku, popravdě řečeno je to vůbec nejstarší používané palivo. Vyplatí se pro vytápění?

Většina lidí žádající o hypoteční úvěr musí řešit také vhodný způsob jeho zástavy. Jaké nemovitosti lze a nelze použít a co dalšího byste měli vědět?

Rodičovský příspěvek či invalidní důchod: uzná vám je banka při žádosti o hypotéku? Můžete si započítat cestovné?

Kupujete nebo prodáváte nemovitost s úvěrem od stavební spořitelny? Možná vás zajímá, zda jde takový úvěr převzít, či, jestli potřebujete k realizaci obchodu souhlas spořitelny.

Provize realitních obchodníků se v České republice pohybuje v průměru kolem čtyř procent z hodnoty nemovitosti. To je více, než je evropský průměr.

Navrhnout dobře fungující pasivní dům není jednoduché, projektant nebo architekt musejí mít s tímto typem práce určité zkušenosti. Ukazuje se ale, že postavit ho je často ještě obtížnější. 

Ve světě stavebního spoření se pohybuje více typů osob - samotní účastníci stavebního spoření, ručitelé, přistupitelé, manželé... Jaké jsou jejich role?

Během života se může stát ledacos. A pokud se rozhodnete vzít si úvěr na bydlení, měli byste se co nejpečlivěji připravit na možná úskalí. Kromě splácení byste neměli zapomenout na finanční rezervu, případně pojištění.

Důležité je využívání plné kapacity spotřebičů. Pračka či myčka nádobí mají přibližně stejnou spotřebu bez ohledu na to, jak moc je naplníme.

Kupujete nemovitost, kterou původní majitel pořídil pomocí úvěru, jenž dosud nesplatil? Pravděpodobně máte spoustu otázek.

Zájímá vás, jak probíhá úvěr od stavební spořitelny, a co budete potřebovat k jeho úspěšnému vyřízení?

Výročí fixace hypotéky je samo o sobě náročným večírkem. Ještě když se k tomu přidá nejistota, zda si můžete dovolit zkusit úvěr vůbec refinancovat, raději si dopředu udělejte zásobu „růžových prášků“.

Vyšší měsíční splátka, nepříznivá změna poměru úrok/úmor, nejasně stanovená nová úroková sazba - to jsou problémy, které trápí splácející hypoték po obdržení nového splátkového kalendáře.

Výročí fixace hypotéky může být tím nejsmutnějším výročím, které jste kdy zažili. Obzvláště pokud vám končí 3letá fixace, zakusíte na vlastní kůži (úroku), co to znamená, když po ekonomickém růstu přijde recese.

Nelze smíchat ceny panelákových bytů s cenami nové bytové výstavby, rodinné domy se starší cihlovou zástavbou, jablka s hruškami a Prahu s Horní Dolní. Pak je z toho nestravitelný cenový dort, přesně ve stylu výtvoru Pejska a Kočičky.

Může se to stát i vám. Najednou potřebujete peníze, nemáte od koho si půjčit a jediná “dostupná“ hotovost je na vašem stavebním spoření.

Stále více investorů obrací pozornost ke komerčním nemovitostem poté, co se spálili na akciových trzích nebo v jiných investičních instrumentech. Říká Michal Kadrnožka z CS Property Services.

Rodina může žít a fungovat spokojeně jen tehdy, když má zabezpečené a dobře řízené finance. Stavební spoření s pevným úročením vkladů, státní podporou a možností získat úvěr se pro rodinu velmi dobře hodí.

Co konkrétně je financováno z programu Zelená úsporám a jak získat zelené peníze na ekologické projekty? Jak je to s žádostí před realizací a po realizaci projektu? To se mimo jiné dozvíte v následujícím článku.

Když se někdo ptá na státní podporu úvěrů na bydlení, může mít na mysli několik rozdílných nástrojů. Necháme tedy stranou úvěr od SFRB a program Zelená úsporám a podíváme se blíže na tzv. úrokové dotace.

Kdo může získat dotaci na podporu instalací pro vytápění s využitím obnovitelných zdrojů energie, ale také investic do energetických úspor? Nároky na žadatele by měly být nyní příznivější.

Program Zelená úsporám podporuje dotacemi ekologicky šetrné projekty. Přečtěte si o jeho hlavních přínosech a také kde se vůbec berou miliardy na tento rozsáhlý podpůrný program.

Naše role se posunula od „mám nabídku od několika hypotečních bank, sežeňte mi tu nejlepší“ k „nemůžu dostat úvěr, získejte mi jej“, uvedl ředitel společnosti Simply, Jan Urban.

Zatímco na rekonstrukce jsou stavební spořitelny machři, na koupě velmi zdatní konkurenti, u stavění nemovitostí vyznívají jejich nabídky oproti hypotečním bankám někdy dosti krkolomně.

Jak si stojí stavební spořitelny při poskytování úvěrů na koupi nemovitosti? Pro koho jsou výhodným partnerem, a kdo by měl raději zaklepat na jiné dveře?

Ať už je výhodnost úvěrů stavebních spořitelen oproti hypotékám jakkoli diskutabilní, v otázce rekonstrukcí není co řešit – jinde úvěr bez nutnosti zastavit nemovitost nenajdete.