Sněmovna znovu schválila novelu zákona o vlastnictví bytů

Poslanecká sněmovna včera znovu schválila vládní návrh novely zákona o vlastnictví bytů a spoluvlastnictví budov. Návrh počítá s bezúplatným vydáním státních pozemků, na nichž stojí družstevní domy, bytovým družstvům i těm, kteří k pozemkům mají právo trvalého užívání. Sněmovna jej poprvé schválila v lednu, vrátil jí ho však Senát, který z něj právě vydání státních pozemků vypustil.

Pro sněmovní znění předlohy se dnes vyslovilo 134 poslanců, proti bylo pouze 28 členů ODS a sedm unionistů. Senátní verzi novely podpořili pouze tři poslanci a 172 ji odmítlo. Novelu ještě posoudí prezident.

Vydáním státních pozemků by měl být konečně umožněn návrat k jednotě vlastnictví pozemku a stavby, která na něm stojí. O vydání pozemku však bude nutné požádat do jednoho roku od doby, kdy novela vstoupí v platnost.

Další velmi významnou pasáží zákona je ustanovení, podle nějž by vlastníci bytů měli vytvořit společenství s právní subjektivitou, které by spravovalo společné části domů. Zmíněné společenství by vzniklo povinně tehdy, bude-li v domě nejméně pět bytů, z nichž aspoň tři budou vlastnit tři různí vlastníci. Novela však neobsahuje žádné sankce, které by se na ně vztahovaly, pokud tak neučiní.

Pravicoví poslanci návrh opakovaně ostře kritizovali za to, že společenství vlastníků vzniká povinně. "Myslím, že tento krok byl zbytečný, protože stávající zákon vznik této právnické osoby umožňuje," řekla již dříve Zdeňka Horníková (ODS). Unionista Pavel Němec soudí, že nutit k založení právnické osoby i vlastníky bytů v nových domech postavených ze soukromých peněz je "nepřijatelné, absurdní a nemorální". Lidovci, část ODS i Unie svobody však dnes zákon podpořila.

Norma se týká i práva bezúplatného převodu bytu z vlastnictví bytových družstev do osobního vlastnictví. Toto právo by mělo být možné uplatnit po deset let od 1. července 2000, kdy má zákon začít platit. Bude se však vztahovat pouze na osoby, které o převod bytu v roce 1995 požádaly.

Zdroj: ČTK