Klesne státní podpora hypoték o dvě procenta?

31.05.2000 | ,
BYDLENÍ


perex-img Zdroj: Finance.cz

Výše státní dotace, která tento rok představuje u hypotečních úvěrů čtyři procenta, s největší pravděpodobností v roce 2001 klesne

Výše státní dotace, která tento rok představuje u hypotečních úvěrů čtyři procenta, s největší pravděpodobností v roce 2001 klesne. Neoficiální zdroje hovoří dokonce o dvouprocentním snížení. Důvodem předpokládaného poklesu je dosavadní vývoj letošních nízkých úrokových sazeb, které pro hypoteční úvěrování nabízí všechny oprávněné ústavy. Podle zákona a následně vládního nařízení se totiž čtyřprocentní státní podpora přiděluje žadatelům pouze v případě, že

vážený roční průměr všech úrokových sazeb hypotečních úvěrů neklesne pod 10 % p. a. A v tento okamžik se úroková míra pohybuje kolem 8,5 % p. a. Pokud budou průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů mezi 9 až 10 procenty, bude státní úroková dotace v příštím roce rovna třem procentům. Jestliže vážené průměrné za rok 2000 budou nižší než devět, bude státní dotace rovna pouhým dvěma procentům.

Hypoteční úvěr se současnou výší úrokových sazeb a čtyřprocentní úrokovou úlevou je nejvýhodnější půjčka, kterou si mohou drobní investoři dnes nasmlouvat. V tento okamžik je dokonce hypotéka s maximální státní dotací výhodnější než klasický úvěr ze stavebního spoření. To lze doložit i jednoduchým propočtem: Úvěry ze stavebního spoření jsou ve většině příp

adů úročeny 6 % p. a. To je ve srovnání s 4,5 % u hypoték (průměrná aktuální výše úrokových sazeb minus 4 % státní dotace) velice zajímavé úročení, které se příští rok opakovat nebude.

Zdroj: HN z 31. 05. 2000

Autor článku

 

Články ze sekce: BYDLENÍ