Stavební spořitelny mají v úvěrové politice velké rozdíly

Peníze získané střádáním v rámci stavebního spoření může klient použít jakkoli, prostředky nabyté z úvěru už musí mít stanovený účel.

Nabídka stavebních spořitelen se v oblasti poskytování úvěrů liší i přesto, že zákon diktuje pevná pravidla. "U úvěru ze stavebního spoření zákon trvá na dvouleté době spoření a dosažení alespoň 50 procent z cílové částky. Úvěr je pevně úročený 6 procenty," řekl Marek Mičkal z Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS).

"Při žádání o úvěr ze stavebního spoření zákon požaduje minimální dobu spoření 24 měsíců - ostatní je věc obchodních podmínek konkrétní stavební spořitelny," oponovala tisková mluvčí stavební spořitelny Wűstenrot Helena Dušková. "Tento typ úvěru poskytujeme už při 40 procentech z cílové částky," dodala. Podobnou úvěrovou politiku uplatňuje také Hypo stavební spořitelna, která stanovila úrokovou sazbu na 5 procent, nebo Všeobecná stavební spořitelna KB (VSS KB).

Pravidla pro získání překlenovacích úvěrů jsou už o něco volnější. Klient jej může získat prakticky okamžitě po uzavření smlouvy o stavebním spoření. "Takový úvěr můžeme poskytnout až do sta procent cílové částky. Podmínkou je naspořit, nebo jednorázově uložit 30 procent z cílové sumy," vysvětlila Zdeňka Blechová z ČS-stavební spořitelny (ČS-ST).

Odlišné jsou u překlenovacích úvěrů také úrokové míry. V porovnání s úvěrem ze stavebního spoření se jedná až o dvojnásobně vyšší sazby. "Při 50procentní akontaci se překlenovací úvěr úročí 8,9 procenta. Když klient úvěr potřebuje okamžitě, stačí akontace ve výši dvaceti procent, ale úrok se pohybuje už na 9,9 procenta," uvedl tiskový mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny Václav Trachta. I tak se ovšem úroková míra překlenovacích úvěrů dostala pod hranici sazby na spotřebitelské úvěry, které na trhu nabízí české banky. "U produktu Konstanta úročíme 6,9 procenta. Krátkodobý překlenovací úvěr má pak sazbu pouze 6,4 procenta," vysvětlila Dušková.

Možnou nevýhodou obou druhů úvěrů je jejich přísná účelovost. "Použití veškerých úvěrů od stavebních spořitelen stanovuje Zákon o stavebním spoření, účel je nutné doložit. Nejde takovými prostředky tedy hradit například pořízení nábytku, koupi samostatné garáže nebo golfová hřiště či bazény," sdělil Karel Klečka z VSS KB.