Způsob sjednávání nájmů po skončení regulace zůstává nejasný

Spor Ministerstva financí a Ministerstvo pro místní rozvoj o to, z čeho se po zrušení centrální regulace od 1. ledna roku 2002 bude odvíjet cena smluvního nájemného, jestliže se na něm pronajímatel s nájemcem nedohodnou, nevyřešila včera ani vláda. Resorty shodně chtějí, aby se v takovém případě mohlo nájemné zvýšit jen na úroveň tzv. místně obvyklého nájemného. Každý však navrhuje jiný princip jeho tvorby v přechodném období. Kab

Pokud ministři k dohodě nedospějí, mohou vládě předložit variantní návrhy. Kabinet tak rozhodnutí o tom, jak by mělo vypadat nájemné po skončení státní cenové kontroly od začátku roku 2002, odložil, termín předložení paragrafovaného znění návrhu zákona o nájemném však urychlil oproti původnímu zadání o dva měsíce.

"Budeme muset přípravu zákona uspíšit," komentoval včera pro HN krok vlády mluvčí Ministerstva financí Libor Vacek. Pavel Maštálka, ředitel odboru metodiky cen MF, upozornil, že chystané zrušení centrální regulace je dané nedávným rozhodnutím Ústavního soudu o protiústavnosti současné vyhlášky a Parlament by při projednávání návrhu nového zákona o nájemném také neměl otálet. "Obce se musí na nový způsob výpoč

MF definuje místně obvyklé nájemné jako nájemné, za které je v obci pronajata většina bytů, MMR navrhuje, aby odráželo úroveň nájemného, které bylo v posledních třech letech nově sjednáváno a které vychází i z prodejní ceny družstevních bytů. Podle koncepce MF by úroveň místně obvyklého nájemného mohla vzrůst až o 30 procent, pro tříleté přechodné období by měla platit možnost zvyšování maximálně o 10 procent ročně. MMR kalkuluje s celkovým nárůstem nájemného nejvíce o 15 procent ročně

Naposledy budou maximální ceny nájemného státem stanoveny příští rok. Zdražení od 1. července 2001 bude jako letos limitovat celoroční nárůst indexu cen stavebních prací. Odborníci očekávají vyšší růst než letos, kdy se činže od 1. července mohly zvýšit o 4,9 procenta. "Obce zřejmě tyto ceny ponechají do 1. července 2002, i když nový zákon začne platit od ledna," míní Maštálka. Podle něj však již letos nepřistupovaly ke zvyšování plošně jako

Zdroj: HN z 13. 07. 2000