Od července stoupne nájemné téměř o deset procent

Ekonomové chtějí podstatnější deregulaci - Není jasné, jak to bude s příspěvkem na nájemné

Zda budou letos kromě nájemného zvýšeny i ceny energií, dosud nikdo neví. Od srpna dostanou přidáno důchodci, vdovci a invalidé. PRAHA- Nejvýraznější zvýšení nájemného pocítí již od 1. července občané Prahy. Město totiž vyhlásilo deregulaci nájemného o maximální možnou sazbu, tj. o 9,3 procenta (zhruba o 3 koruny na m 2 v bytě 1. kategorie). Zvýšení se rovná inflaci cen stavebních prací za uplynulý rok. Menší města a obce si zvýšení nájemného určí sama. Předpokládá se přitom, že zde bude růst cen bydlení menší než v hlavním městě. Navržená deregulace má mnoho odpůrců. Za prvé jsou to rodiny, jejichž příjmy se pohybují okolo hranice životního minima, které bydlí v obecních bytech. Ty totiž dostávají od roku 1997 mj. příspěvek na nájemné, který má zmírnit dopady deregulace nájemného na jejich životní úroveň. Dosud však není jasné, zda se v souvislosti se zvýšením nájemného bude tato částka valorizovat. Pracovníci ministerstva práce, které má rozhodování o sociálních dávkách v kompetenci, tvrdí, že se o této věci ještě nerozhodlo. Kdo jiný by to měl vědět, než ministerstvo. Jsem tedy přesvědčen, že zvýšení tohoto příspěvku závisí na politickém konsensu, říká ředitel Výzkumného ústavu práce a sociálních věcí Martin Mácha. Je tedy možné, že se chudým lidem i touto mírnou deregulací zvýší výdaje v řádu desítek až stovek korun podle místa bydliště. O něco lépe na tom budou důchodci. Vláda totiž rozhodla o zvýšení invalidních, starobních a vdovských (vdoveckých) důchodů od 1. srpna. Důchodci k tomuto datu dostanou o několik set korun vyšší penze. Regulovat, nebo stavět Ekonomové, pravicoví politici a majitelé domů považují úroveň deregulace, o které rozhodla vláda pro tento rok, za směšně nízkou . Sdružení majitelů domů se domnívá, že vláda se jim neustále snaží ztěžovat podmínky. Majitelé domů prý mají obrovské náklady na údržbu domu, které nejsou schopni z vybraného státem regulovaného nájemného zaplatit. Nízká deregulace navíc neprospěje ani rozhýbání trhu s byty či oživení bytové výstavby. Pokud nebude dokončena deregulace nájemného, pro investory, a to i obce, není financování výstavby nájemních bytů vůbec atraktivní, říká analytik Pavel Capouch z SI Corporate Finance. Dokončení deregulace nájemného a energií se ale vláda ČSSD brání. Není pravda, že by po uvolnění cen vzrostly nájmy tak, aby dosáhly cen běžných na černém trhu. Naopak, nabídka by se více vyrovnala poptávce a tržní ceny by byly nižší, říká Pavel Capouch. Na letošních deregulacích cen elektrické energie a plynu se vláda ještě neshodla. Zatím to však podle odborníků vypadá tak, že ceny elektrické energie pro podniky by měly vzrůst jen o inflaci, u domácností o 9 procent a v příštích třech letech každoročně o 12 procent.

Zdroj: LN 7.6. 1999