Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace

Doklady potřebné k vyřízení hypotečního úvěru

Základní podmínkou pro poskytnutí hypotečního úvěru je  prokázání žadatele o úvěr, že je schopen poskytnutý úvěr ze svých příjmů splatit. Jaké základní doklady  bude banka po zájemci požadovat?


Banka bude vždy požadovat:

  • doložení výše příjmů (daňové přiznání, potvrzením příjmu od zaměstnavatele) žadatelů, případně spoludlužníků či ručitelů
  • ocenění zastavované nemovitosti, výpis z katastru o zanesení zástavního práva + vinkulaci  pojištění této nemovitosti ve prospěch banky
  • další doklady: někdy též vinkulaci životního či úvěrového pojištění ve prospěch banky

Pokud je úvěr použit na investici do nemovitostí, banka dále požaduje doklady o nemovitosti:

v případě koupě nemovitosti:

  • kupní smlouva (smlouva o budoucí kupní smlouvě)
  • výpis z katastru nemovitostí (zda nemovitost existuje, kdo ji vlastní a že na ní nevázne jiné zástavní právo či věcné břemeno)       

v případě  výstavby, rekonstrukce, oprav apod.:

  • stavební povolení (s nabytím právní moci)
  • projektovou dokumentaci
  • rozpočet stavby
  • případně smlouvy s dodavateli
  • výpis z katastru nemovitostí (existence a vlastnictví stavebního pozemku či nemovitosti)

Výčet dokladů se může případ od případu lišit. Existují např. hypotéky bez dokládání příjmů, hypotéky sjednávané částečně po internetu apod.

Související aktuality

Každá kapka se počítá: 19 tipů, jak šetřit vodou v paneláku…

21.06.  |  Jana Poncarová

Sucho je viditelné. Zvlášť na nízko střižených trávnících slunce vypaluje neúprosné žluté skvrny.…

Každá kapka se počítá: 19 tipů, jak šetřit vodou v paneláku…

21.06.  |  Jana Poncarová

Sucho je viditelné. Zvlášť na nízko střižených trávnících slunce vypaluje neúprosné žluté skvrny. Vodohospodáři upozorňují, že ubývají podzemní vody…

Jak velkou část příjmů dávají Češi na splátku hypotéky?

19.06.  |  Luboš Svačina

Navzdory růstu příjmů českých domácností, vlastnické bydlení je pro Čechy stále méně dostupné a zdražuje.
Zobrazit další související aktuality