Zájem o hypotéky stále roste

19.02.2004 | , Finance.cz
BYDLENÍ


Při pořizování vlastního bydlení jen málokdo vystačí pouze s naspořenými prostředky. Většinou je třeba se zadlužit a chybějící peníze si půjčit. Jednou z možností, kterou lidé v loňském roce využívali jsou hypoteční úvěry.

Hypoteční úvěr je úvěr na investice do nemovitostí zajištěný zástavním právem k nemovitosti. V současné době nabízí hypoteční úvěr deset bank (eBanka, Česká spořitelna, ČMHB, ČSOB, GE Capital Bank, HVB Bank CR, Komerční banka, Raiffeisenbank, Wüstenrot hypoteční banka, Živnostenská banka), přičemž na pobočkách ČSOB jsou nabízeny  hypoteční úvěry ČMHB.

Loňský rok byl, co se týče zájmu klientů o hypoteční úvěry rekordní. Banky v roce 2003 poskytly občanům o více než 10 tisíc hypotečních úvěrů více, než tomu bylo v roce 2002. Občané získali loni 31 478 hypotečních úvěrů. Od počátku poskytování hypotečních úvěrů banky poskytly občanům do 31.12.2003 již téměř 100000 hypoték (přesně 96290), v objemu přesahujícím 120 mld korun.

V následující tabulce je zobrazen vývoj počtu hypotečních úvěrů poskytnutých nejen občanům, ale také ostatním subjektům. 
 
Vývoj veškerých hypotečních úvěrů

Počet hypotečních úvěrů

pro

Do

31.12.2000

V roce 2001

V roce 2002

V roce 2003

Občany

29 560

14 250

21 002

31 478

Podnikatelské subjekty

1978

457

430

626

Municipality

372

130

113

61

Celkem

31 910

14 837

21 545

32 165

      Zdroj: MMR

Na výrazném nárůstu hypoték v loňském roce se bezesporu podepsaly především stále ještě nízké úrokové sazby nabízené bankami u hypotečních úvěrů. Zatímco do roku 2001 se úroky hypoték pohybovaly vysoko na 10% p.a., od tohoto roku začaly úroky klesat a banky nyní nabízejí klientům hypoteční úvěry s úroky i pod 5 procent ročně. V dalším období se spíše něž pokles úroků, dá očekávat jejich růst.

I když očekávané zvýšení úrokových sazeb by mohlo zpomalit růst poskytnutých hypotečních úvěrů, naopak zvýšení DPH na stavební práce od roku 2008 by ještě mohlo zvýšit zájem lidí o výstavbu vlastního bydlení a potažmo tak i o hypotéky.
   
Zajímavá je také statistika poskytnutých hypotečních úvěrů občanům podle krajů. Zde jasně vévodí Praha, následována Brněnským, Ostravským a Královehradeckým krajem.

Hypoteční úvěry pro občany k 31.12.2003 podle krajského členění

Kraj

Počet  

Praha

23 784

Středočeský

6 715

Budějovický

5 896

Plzeňský

5 327

Karlovarský

2 334

Ústecký

5 372

Liberecký

4 489

Královéhradecký

7 646

Pardubický

5 153

Jihlavský

3 285

Brněnský

9 157

Zlínský

4 748

Olomoucký

4 731

Ostravský

7 653

Celkem

96 290

      Zdroj: MMR

Na loni poskytnutých hypotečních úvěrech občanům se největší měrou podílela Česká spořitelna s téměř 10000 hypoték, následována ČMHB s počtem přes  8 600 hypoték a také Komerční bankou, která loni poskytla přes 7500 hypoték, z toho 4600 úvěrů bylo poskytnuto se státní podporu.



Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

Články ze sekce: BYDLENÍ



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.