Na výhodný překlenovací úvěr se často vyplatí si počkat

Zájemce o překlenovací úvěr ze stavebního spoření by měl zvážit, zda naléhavost potřeby peněz je tak velká, že se vyplatí na úrocích zaplatit o nemálo více oproti situaci, kdy by se žádostí ještě chvíli počkal. Překlenovací úvěr u stavebního spoření je třeba vždy považovat za přechodný produkt, který řeší situaci, kdy je výhodná nabídka nemovitosti ke koupi, ale prozatím nejsou splněny všechny podmínky pro získání řádného úvěru. Ovšem i o překlenovací úvěr není vhodné žádat bezhlavě o

Pro žádost o překlenovací úvěr postačí na rozdíl od přidělení cílové částky a vedle příslušného zajištění a dostatečné bonity naspořit jen určité procento. Toto procento z cílové částky je obyčejně nižší, než je tomu u řádného úvěru. Nevýhodou je však skutečnost, že placený úrok, který je spojen s tímto úvěrem,

V prvé řadě se jedná o naspořené množství peněz. Čím větší procento z cílové částky je na účtu účastníka, tím je možné očekávat i nižší sazbu. Ta je závislá na dosaženém parametru ohodnocení či délce spoření. U všech stavebních spořitelen se žadatel o překlenovací úvěr setká s úrokovým rozpětím, do kterého vždy spadne, a samotná procentní sazba má až do okamžiku překlopení do řádného úvěru výši podle zmíněných faktorů.

U ČS-stavební spořitelny je rozpětí od 6,5 až do 11 procent. Zájemce o úvěr musí v okamžiku žádosti naspořit min. 30 procent z cílové částky. Spořil-li méně než jeden rok, bude platit úroky ve výši 11 procent, v opačném případě již deset procent. Nejnižší sazbu 6,5 % získá žadatel v případě, že má naspořeno více než 50 % z cílové

Stejně nízkou minimální sazbu mohou získat i klienti Všeobecné stavební spořitelny Komerční banky. Zde je nutností naspořit jenom 40 % z cílové částky. Na druhou stranu je podstatně tvrdší podmínkou skutečnost, že žadatele od data přidělení cílové částky tedy získání řádného úvěru, musí dělit již jen méně než půl roku. Je-li delší doba, úrokov

S vůbec nejnižším standardně vyžadovaným procentem z cílové částky (vyjma privatizační a jiné programy), které je nutné naspořit pro možné získání překlenovacího úvěru, se žadatel setká u Raiffeisen stavební spořitelny. Zde postačí pouze 20 procent. Velikost přidělené se pak stejně jako u většiny ostatních spořitelen odvíjí i od hodnoty dosaženého hodnotícího čísla.

Na opačné straně spektra podle náročnosti na spoření klienta pro získání překlenovacího úvěru se nachází Hypo-stavební spořitelna. Zde je v každém případě nutné mít na účtu min. 40 % z cílové částky. Tato spořitelna navíc jako jediná má také podmínku určité výše hodnotícího čísla v okamžiku žádosti o úvěr, což vylučuje alternativu prom

Zdroj: HN z 19. 4. 2000