Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace

Banky a spořitelny letos rozpůjčovaly na bydlení o třetinu více než loni

Finance.cz

Banky a stavební spořitelny rozpůjčovaly v prvním čtvrtletí téměř 72 miliard korun, což je skoro o třetinu více než loni. Co je příčinou takto rychlého růstu a míří letos banky a spořitelny k novým rekordům?

 
 

Hypoteční banky v březnu poskytly 10 388 hypotečních úvěrů (y/y +10,8 %)* v celkovém objemu 21,1 mld. Kč (y/y +18 %). Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték vzrostla proti únoru o 7 setin procentního bodu na 1,95 % (y/y – 2 bps.). Průměrná výše hypotéky dosáhla 2,034 mil. Kč (y/y + 124 000 Kč).

Čtvrtletní hypoteční výsledky vyrážejí dech

V součtu za celé první čtvrtletí pak objem sjednaných hypoték dosahuje 57,6 miliard Kč. Přitom loni ve stejném období to bylo o 12,4 miliardy méně. Meziroční nárůst vidíme i v ukazateli průměrné výše hypotéky. Zatímco letos v 1. kvartálu banky v průměru půjčovaly 2,024 mil. Kč, loni v první čtvrtletí to bylo „jen“ 1,958 mil. Kč.

„Meziroční nárůst objemu sjednaných hypoték je výsledkem působení několika faktorů. V první řadě je to hrozící zhoršení dostupnosti hypoték související s regulativou ČNB. Lidé zvažující pořízení vlastního bydlení na nic nečekají a poptávka akceleruje. Ale důvodem zrychleného rozhodování jsou také rostoucí ceny nemovitostí a rostoucí sazby hypoték,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení. „Průměrná úroková sazba v březnu sjednaných hypoteční úvěrů vzrostla meziměsíčně z 1,87 na 1,95 %, nicméně průměry nabídkových sazeb (GOFI), které bez časového zpoždění indikují trend, již dávno 2procentní hranici překonaly a dál rostou,“ dodává Libor Ostatek.

Čtvrtletní objemy poskytnutých hypoték

TIP: Pro přehledné porovnání nabídkových sazeb hypoték můžete využít náš srovnávač sazeb hypoték.

Stavební spořitelny profitují z menší dostupnosti hypoték

Stavební spořitelny v březnu sjednaly 7530 nových úvěrů v celkové hodnotě 5,635 miliardy korun. Průměrná výše úvěru činila 748 340 Kč. Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření činil 37 342 ks a objem cílových částek těsně přesáhl 15,5 miliardy korun.

Pokud se na čísla stavebních spořitelen podíváme čtvrtletní optikou, tak cekem bylo v prvním čtvrtletí sjednáno 18475 nových úvěrů v celkové hodnotě 14,4 miliardy korun. Průměrná výše úvěru tedy činila 779 432 Kč. Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření činil 101 183 ks a objem cílových částek dosáhl 38,4 miliardy korun.

V meziročním srovnání je evidentní růst v úvěrové oblasti. Počet sjednaných úvěrů meziročně vzrostl o 13 % a objem dokonce o 41 %. Znatelný je také nárůst průměrné výše úvěru. Oproti loňsku tento ukazatel narostl o 155 000 Kč (1Q 2016 624 732 Kč).

Největší podíl na objemu sjednaných úvěrů má Českomoravská stavební spořitelna. S 6,4 mld. Kč jí náleží 44,5 % trhu. Druhá v pořadí je Modrá pyramida (3,36 mld. Kč). S menším odstupem následuje Buřinka (2,195 mld. Kč) a Raiffeisen stavební spořitelna (2,02 mld. Kč). Pořadí pětice stavebních spořitelen uzavírá Wüstenrot s 410 mil. Kč.

Produkce stavebních spořitelen a tržní podíly

„Stavební spořitelny rostou díky omezování hypotečních úvěrů, kde Česká národní banka zpřísňuje parametry poskytování hypoték,“ říká Libor Ostatek.

Banky a spořitelny v soustu nasbíraly 72 mld. Kč

Hrozící regulace bude objemy sjednaných hypoték dál přifukovat. „Lidé, kteří uvažují o vlastním bydlení a povedlo se jim najít vhodnou nemovitost, což je na stávajícím přebraném trhu docela kumšt, skutečně nemají důvod se žádostí o hypotéku vyčkávat. Zlom však může přijít v chvíli, kdy Česká národní banka bude mít zákonnou pravomoc bankám diktovat, komu půjčit a komu ne. V takovém případě dojde na trhu k zřetelnému ochlazení a poklesu počtu i objemu sjednávaných hypoték. Na druhou stranu sektor stavebního spoření díky zmíněným regulacím bude letos spíše posilovat. Náš letošní odhad i nadále předpokládá objem sjednaných úvěrů na bydlení zhruba okolo 250 miliard Kč,“ uzavírá Libor Ostatek.

Dlouhodobý vývoj financování bydlení v ČR


* chybí zde výsledky mBank, Oberbank, Fio banky a WSPK, které svá čísla hypoindexu nereportují
Zdroj: GOLEM FINANCE, www.stavebky.cz, www.hypoindex.cz
 
 
Sdílení a tisk
 
Komentář

O prázdninách projedete méně. Benzín i nafta pořád zlevňují

21.07.2017  |  Jana Poncarová

Řidiči v létě tankují levnější benzín i naftu. Pohonné hmoty od dubna zlevňují a podle analytiků nic nenasvědčuje tomu, že by se trend měl brzy…

Zákaz kožešinových farem ročně ušetří život více jak 20 000 zvířat, ale senátoři ho nechtěli schválit

21.07.2017  |  Lucie Mečířová

Zvířata si u nás za dva roky konečně budou moci oddychnout. V roce 2019 by v České republice už neměla existovat jediná farma na kožešinu. Povede…

Hypotéky 2017: Regulace má za důsledek unifikaci hypoték

20.07.2017  |  Luboš Svačina

Před tím, než centrální banka začala skrze svá doporučení regulovat limity poskytovaných hypoték, zásadními milníky byly hranice 70, 85 a 100 % a…

OECD: Jak vysoké je maximální zdanění na straně zaměstnance?

20.07.2017  |  Petr Gola

Zdanění na straně zaměstnance je v zemích OECD progresivní, kdy s rostoucím příjmem se odvádí na celkových daňových odvodech více. Ve kterých zemích…

Horko v práci? 5 tipů, jak na něj vyzrát

20.07.2017  |  Hana Bartušková

32 °C. Horko, dusno, bouřky. Asi to nebude příjemné sedět celý den v kanceláři. Co ale můžete proti horku v kanceláři udělat?

Aplikace na dovolenou: překladače a průvodci

20.07.2017  |  Martin Ježek

Potřebujete na dovolené rychle něco přeložit? Nevíte kam na výlet v Česku nebo zahraničí? Kde je zastávka či nemůžete najít eiffelovku, ačkoliv k…

Až pojedete autem k moři: 6 tipů, jak jezdit ekonomicky

19.07.2017  |  Redakce

Existuje řada doporučení, která sama o sobě nemusejí mít znatelný přínos, ale jejich kombinace vám může ušetřit náklady za pohonné hmoty. Plynulá…

Výpis z rejstříku trestů online? Od července 2018 realita

19.07.2017  |  Michal Bureš

Je pro vás návštěva úřadu noční můrou? Těšte se na červenec 2018. Od té doby můžete využívat při komunikaci s úřady Portál občana, ten vám umožní…

Jak vysoký důchod budete mít s minimální mzdou?

19.07.2017  |  Petr Gola

Legislativou je nepřímo stanovena minimální částka starobního důchodu. Její hranice je však velmi nízká, proto mohou mít někteří penzisté starobní…

Manželství a adopce homosexuálů v ČR: Utopie nebo realita?

19.07.2017  |  Michal Bureš

Německo schválilo změnu občanského zákoníku, díky které mohou uzavírat manželství i lidé stejného pohlaví. Ve spolkovém sněmu hlasovalo 393 z 623…

S cestovním pojištěním můžete v zahraničí ušetřit více než 2000 euro!

19.07.2017  |  Lucie Mečířová

Cestovní pojištění u nás není zřizováno často. Experti přitom tvrdí, že se bez něj na dovolené rozhodně neobejdeme. Co všechno pokrývá a kde nás…

Růst HDP 6,9 %? Pro Čínu málo

18.07.2017  |  Michal Bureš

Čínská ekonomika si ve druhém čtvrtletí v meziročním srovnání udržela tempo růstu 6,9 procenta, kterého dosáhla i v předchozím kvartálu.…

Aplikace na dovolenou: navigace a ubytování

18.07.2017  |  Martin Ježek

Na dovolenou už dnes stačí vyrazit jen s chytrým telefonem, nepotřebujeme mapy, slovníky ani psané průvodce. Z mobilů se totiž už můžeme dozvědět…

Co je dobré vědět o exekucích? 1. díl: co exekutor ze zákona nesmí zabavit?

18.07.2017  |  Lucie Mečířová

Exekučně zabaveno. Nálepka, které se děsí i ti, kteří dluhy nemají. Když vám navíc do domu či bytu vtrhne cizí člověk se soudním příkazem a začne…

Úrokové sazby hypoték rostou a jen tak se nezastaví

18.07.2017  |  Michal Bureš

Zvažujete stavbu či rekonstrukci bytu, domu či jiného stavení? Chcete dosáhnout na úrokovou sazbu pod 2 %? Proč se Česká národní banka rozhodla…

O finanční náhradu za zpožděné lety mohou žádat i cestující letící na dovolenou s cestovní kanceláří

17.07.2017  |  Lucie Mečířová

Plno lidí při touze za zaslouženou dovolenou volí nejrychlejší možnou variantu cesty – letadlo. Náladu jim pak ale dokáže zkazit, když má zamluvený…

Cena jedné epizody Hry o trůny? Víte ji? Jon Snow ji neví, neví nic.

17.07.2017  |  Michal Bureš

17. července, 3:00. Lidé po celé Evropě zapínají televize. V teplém letním ránu přichází zima! A s ní spousta násilí, zvratů, nahoty, draků,…

Dovolená s domácími mazlíčky aneb kde vás ubytují s kočkou nebo psem

17.07.2017  |  Lucie Mečířová

Zvířecí miláčci jsou pro své páníčky nepostradatelní. Proto není divu, že řada Čechů vyráží každoročně na rekreaci právě po jejich boku. A i když…

Přiznání starobního důchodu není samozřejmostí

17.07.2017  |  Petr Gola

Na státní důchod není automatický nárok, musí být splněny zákonné podmínky. A to u všech důchodů, tedy starobního, invalidního nebo pozůstalostního…

Velké porovnání alternativ kouření: na kolik vás vyjde měsíčně e-cigareta?

15.07.2017  |  Lucie Mečířová

Protikuřácký zákon otřásl valnou většinou kuřáků, kteří se budou prozatím muset smířit s řadou omezení. Cigareta a posezení u piva či vína v baru v…

Po roce o 450 tisíc víc, ale v červnu se růst cen bytů zastavil

14.07.2017  |  Luboš Svačina

Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena…

Purple Trading: Přední světový Forexový Broker s empatií

14.07.2017  |  Redakce

Forexový broker Purple Trading přichází s vizí, inovací a do světa forexového tradingu přináší změnu, která je tak trochu fialová.

Nejisté zaměstnání v Game of Thrones: když možná vyděláte 34 milionů za dva roky

14.07.2017  |  Hana Bartušková

Když vám v posledních letech závratně roste plat, ale stále čekáte, že dostanete výpověď na hodinu, tak jste nejspíš jedním z herců seriálu Hra o…

Sousede, rosteš? Jak ČR obchoduje se svými sousedy? A jak jim roste HDP?

14.07.2017  |  Michal Bureš

Země střední Evropy zažívají ekonomicky příznivé období. Minulý rok vykazovaly slušná tempa růstu a výhledově ekonomové očekávají další…

Na co si dát pozor, než si koupíte dovolenou

14.07.2017  |  Martin Ježek

Nechali jste plánování letošní dovolené na poslední chvíli, nebo ještě čekáte na nejvýhodnější ceny zájezdů Last Minute do vámi vybrané destinace? Na…

Evidenční list důchodového pojištění prý nepotřebujete. To je omyl, určitě ho nevyhazujte!

13.07.2017  |  Redakce

K čemu slouží ELDP a jaké jsou povinnosti zaměstnavatele a práva zaměstnance? ELDP se vyhotovuje ve třech kopiích, jednu dostává ČSSZ, jednu…

Nezaměstnanost nejnižší za 19 let, ČR premiantem EU.

13.07.2017  |  Michal Bureš

Nezaměstnanost v České republice opět poklesla, a to na rovná 4 %, oproti květnovým 4,1 %. Zaměstnavatelé čelí akutnímu nedostatku pracovníků,…

Odjeďte na dovolenou jako profík

13.07.2017  |  Hana Bartušková

Odškrtáváte si rádi v seznamech splněné věci? Máme pro vás seznam, co budete potřebovat na dovolené a co zkontrolovat ještě před odjezdem.

Půjčení auta v zahraničí: nejvíce proděláte s nejnižší cenou

13.07.2017  |  Lucie Mečířová

Málokdo si s sebou na dovolenou bere auto, když jím neabsolvuje cestu. Pokud si ovšem v zemi, kterou neznáte, toužíte udělat např. jednodenní…

Společné zdanění manželů podporuje rodiny

12.07.2017  |  Petr Gola

V letech 2005, 2006 a 2007 bylo v Česku zavedeno společné zdanění manželů. Opětovné případné zavedení tohoto daňového institutu je jednou z daňových…

Teroristický útok: Můžeme se proti němu pojistit?

12.07.2017  |  Martin Ježek

Je vůbec možné se pojistit proti terorismu? Jaké jsou podmínky a maximální výše krytí u jednotlivých pojišťoven?

Kolik si můžete vybrat dovolené, když máte novou práci a jste ve zkušební době

12.07.2017  |  Hana Bartušková

Pokud jste zaměstnaní na plný úvazek a do té samé práce chodíte už nějaký ten rok, tak víte, že dovolené máte 20 dní za rok a nejspíš si v …

5 tipů, jak správně investovat do podílových fondů

11.07.2017  |  Lukáš Urbánek

Investování do podílových fondů nabízí vysoké výnosy a dobré zhodnocení peněz. Ale také s sebou nese vyšší riziko než například penzijní připojištění…

Sociální systém ve Finsku: novorozenci spí v krabicích, a matkám to tak vyhovuje

11.07.2017  |  Lucie Mečířová

Finsko má podobně jako ostatní skandinávské země jeden z nejvyspělejších sociálních systémů na světě. Přesto tamější miminka nemají klasickou…

Oklamal vás dodavatel? Zjistěte, jak se zbavit nevýhodné smlouvy

11.07.2017  |  Jana Poncarová

Zazvoní na dveře, představí se jako zástupci vašeho dodavatele nebo distributora a nechají vás podepsat slevu. Až když odejdou, zjistíte, že v rukou…

Dohoda o provedení práce s měsíční odměnou 10 tisíc a méně v 9 bodech

11.07.2017  |  Petr Gola

Zejména v letních měsících nabízí zaměstnavatelé brigády na dohodu o provedení práce. Přivydělat si mohou nejenom studenti, ale i zaměstnanci,…

Nová zelená úsporám - jak získat bonus 40 000 Kč?

10.07.2017  |  Jana Poncarová

Otáleli jste zatím se zateplováním nebo výměnou kotle ve svém domě? Motivovat vás má bonus až 40 tisíc korun, který dostanete, když zkombinujete…

Mohu dostat africký mor prasat? 10 faktů o AMP

10.07.2017  |  Michal Bureš

Ve Zlínském kraji byla nalezena uhynulá divoká prasata, která byla infikována africkým morem prasat. Jaké je nebezpečí přenosu z prasete na…

Vysoký důchod s nízkým příjmem: kdo na něj dosáhne?

10.07.2017  |  Petr Gola

Někteří žadatelé o starobní důchod mají obavy, jak budou finančně vycházet ve stáří, když měli po celý život podprůměrnou mzdu. Očekávají velmi nízký…

Co dělat a kde sehnat peníze po ztrátě či krádeži platební karty v zahraničí?

08.07.2017  |  Lucie Mečířová

Léto je konečně tady a zasloužený odpočinek na lehátku u moře může začít. Dovolenková pohoda se ale zvrhne v peklo ve chvíli, kdy si uvědomíte, že je…

Mateřská vs. rodičovská: 6 důležitých rozdílů

07.07.2017  |  Hana Bartušková

Liší se v něčem mateřská a rodičovská sociální dávka? Však obojí znamená, že jste doma s malým dítětem. Ano liší. Shrnuli jsme nejdůležitější rozdíly…

Kdy budete mít průměrný důchod?

07.07.2017  |  Petr Gola

Za první čtvrtletí letošního roku činí průměrný starobní důchod 11 784 Kč. Kteří žadatelé o důchod dosáhnou alespoň na průměrný starobní důchod? Je…

Platba bitcoinem na dovolené – jak na to

07.07.2017  |  Tomáš Procházka

Bitcoin je virtuální měna, kterou můžete platit všude na světě. V článku se dozvíte, jak bitcoinem platit, jestli je to výhodné, kde koupit letenky…

30 stupňů ve stínu je tady: kam vyrazit na koupaliště?

06.07.2017  |  Lucie Mečířová

Léto už je v plném proudu a pařáky na sebe nenechaly dlouho čekat. V pátek si navíc každý po dvou svátcích bere dovolenou. Pokud nevíte, jak se o…

Kam pro pas a za kolik?

05.07.2017  |  Lukáš Pololáník

Cestovní pas je třeba vyřizovat s předstihem, protože na jeho vyhotovení mají úřady 30denní lhůtu. Pokud zjistíte chvíli před dovolenou, že je váš…

Cestování se psem letadlem: co, kdy a kde zařídit?

05.07.2017  |  Lucie Mečířová

Ne všichni vyrážejí na dovolenou bez domácích mazlíčků. Někteří nenašli spolehlivé hlídání a jiní je zkrátka odmítají nechat jen tak doma. Co ale…

Jak budou o svátcích otevřené obchody? Na Slovensku zavřeno

05.07.2017  |  Hana Bartušková

Čekají nás dva volné dny uprostřed pracovního týdne. Svátky Cyrila a Metoděje a výročí upálení Jana Husa patří mezi oblíbené svátky začátku léta. A…

Letní Fintech konference v Evropě

04.07.2017  |  Tomáš Procházka

Nové technologické inovace ve světě financí mají na svědomí především startupy a nově vznikající firmy na decentralizované technologii blockchain.…

10 rad, jak si užít návštěvu zoo a ještě trochu ušetřit

04.07.2017  |  Michal Bureš

Návštěva zoologické zahrady se snadno může proměnit v horor. Mnoho lidí, návaly u výběhů, fronty u pokladen a občerstvení, ztracené dítě, zdutá koza,…

Zdravotní pojištění: přechod z hlavní činnosti na vedlejší

04.07.2017  |  Petr Gola

Podnikání při zaměstnání je pro některé OSVČ nutností, neboť příjmy z hlavní samostatné výdělečné činnosti jsou nedostačující a současně je škoda…
Zobrazit související aktuality