Smlouvy o stavebním spoření uzavřené od 1.1. 2004 se již řídí novelizovaným zákonem a tudíž pro ně platí jiné podmínky než pro ty, které klienti uzavřeli do konce roku. I když pro ně platí jiné podmínky a to především ve výši státní podpory a vázací doby pro využití naspořených peněz včetně státní podpory, poplatky jsou pro klienty se "starými" i "novými" smlouvami stejné.

Na rozdíl od loňského roku, kdy všechny stavební spořitelny měnily sazebníky a zvyšovaly poplatky a to především poplatek za vedení účtu, letos je situace poněkud jiná.  Ke změně sazebníku od 1.1.2004 přistoupily pouze tři stavební spořitelny. Je to Všeobecná stavební spořitelna Komerční banky, Wüstenrot stavební spořitelna a HYPO stavební spořitelna. Všechny tyto stavební spořitelny  zvedly poplatek za vedení účtu a to jak vkladového, překlenovacího tak i úvěrového.

Všeobecná stavební spořitelna KB navíc ještě zvedla poplatek za roční výpis z účtu na 30 Kč, zatímco do této doby jej klienti dostávali zdarma. Podražil také poplatek za mimořádný výpis z 20 na 50 Kč. Potěšeni naopak mohou být klienti, kteří budou čerpat u této stavební spořitelny úvěry. Nově stavební spořitelna snížila maximální limity  úhrad za zpracování záručních listin (0,5% z výše úvěru, max. 2500 Kč  dříve max. 10000Kč) a za zpracování smlouvy o překlenovacím úvěru (1% z výše úvěru, max. 5000 Kč dříve max. 20000 Kč)

Ostatní stavební spořitelny ponechávají sazebníky od 1.1.2004 v nezměněné podobě. Většina těchto spořitelen již změnila sazebník úhrad během roku. Je nutno však říci, že při změnách stavební spořitelny nezvyšovaly poplatky uvedené v tabulkách, ale například ČMSS, VSS KB nebo Raifeisen stavební spořitelna zavedly nový poplatek "Úhrada za evidenci úrokového zvýhodnění". Tento poplatek v podstatě zvyšuje klientům, kteří mají smlouvy uzavřené v době, kdy stavební spořitelny nabízely úrokové zvýhodnění za nečerpání úvěru, poplatky na správu účtu. Pokud tedy klient spoří na takovouto smlouvu, stavební spořitelna mu ročně účtuje nejen poplatek za vedení vkladového účtu, ale navíc i poplatek za úrokové zvýhodnění. Roční náklady na účet se tak pomalu dostávají až k částce 500 Kč. To se negativně projevuje hlavně na výhodnosti spoření u klientů, kteří spoří nižší částky.