Který způsob splácení hypotéky je výhodnější?

02.09.2014 | , Finance.cz
BYDLENÍ


Při sjednávání hypotéky stojí každý před rozhodnutím, zda preferovat obvyklejší anuitní splácení, nebo zvolit méně obvyklé splácení lineární. To se často prezentuje jako způsob, který klientovi ušetří peníze na úrocích. Úvěr se totiž zpočátku umořuje rychleji, díky čemuž se platí nižší úroky. Při podrobnější analýze ale dospějeme k závěru, že obvyklejší anuitní splácení s neměnnou výší splátky není nutně méně výhodné.

Hypotéku lze splácet vícero způsoby. Tím nejobvyklejším je anuitní splácení. Je typické tím, že měsíční splátka má stále stejnou výši. V praxi je to pohodlný způsob splácení, jelikož klient si může nastavit trvalý příkaz na určitou neměnnou částku, respektive nemusí se zabývat tím, kolik přesně mu banka z účtu strhne. Měsíc co měsíc je celková splátka stejná a mění se jen poměr zaplacených úroků a částky úmoru dluhu v rámci každé splátky.

TIP: Sjednejte si cestovní pojištění - 50% sleva na cestovní pojištění AXA ASSISTANCE!

Více v článku Který způsob splácení hypotéky je výhodnější? na prodej.finance.cz.
Štítky:

Autor článku

Jan Kruntorád  

Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

Články ze sekce: BYDLENÍ

Máte nárok vidět vyúčtování od pronajímatele, pokud platíte služby paušální částkou?

10.04.2024 | Veronika Němcová

Blíží se konec lhůty, do kdy jsou pronajímatelé povinni poskytnout vyúčtování služeb svým nájemníkům. Mají nájemníci, kteří platí zálohy paušální částkou, právo takové vyúčtování vidět?

Můžete žádat o příspěvek na bydlení, když na adrese nemáte trvalé bydliště?

10.04.2024 | Redakce

Můžete o příspěvek na bydlení zažádat i tehdy, když v místě skutečného pobytu nemáte zřízené trvalé bydliště? Přizná vám Úřad práce příspěvek na bydlení, pokud jde o nebytový prostor?

Musíte platit v nájmu poplatky za komunální odpad, když na adrese nemáte trvalé bydliště?

09.04.2024 | Veronika Němcová

Bydlíte v nájmu, ale trvalé bydliště máte uvedené v jiné obci? Kde v takovém případě odvádíte poplatky za odpad? Může po vás pronajímatel chtít hradit komunální odpad?

Může vám pronajímatel zvýšit nájem o příspěvek do fondu oprav?

13.03.2024 | Veronika Němcová

Na vlastníky bytů se zpravidla vztahuje povinnost odvádět pravidelně příspěvky do fondu oprav, který spravuje společenství vlastníků jednotek. Řada z nich ale přesouvá tuto povinnost na nájemníky, a to tak, že jim tuto částku zahrne do nájmu. Mohou si takové jednání pronajímatelé dovolit?

Dědici musejí platit nájemné za byt i po smrti nájemce. Co udělat, aby platili co nejméně?

11.03.2024 | Terezie Nývltová Vojáčková

Jak se vyhnout placení nájemného po zemřelém nájemci za dlouhou dobu? Možnosti dědiců se liší podle toho, zda dědic žil s nájemcem společně v bytě, nebo ne.
AUTA
České zákazníky čínské elektromobily nezajímají. Za první čtvrtletí jich tu čínské značky prodaly jen 42
Navrhoval supersporty, navrhnul Kodiaq, Karoq nebo Kamiq, teď Jozef Kabaň míří k Číňanům. Nastupuje do koncernu SAIC Motor
Kvíz: Všichni jsme v nich jezdili a mnozí na ně rádi vzpomínají. Poznáte tato socialistická auta?
Hvězda a křídla: Mercedes-Benz 300 SL (W198) je dnes koncernovou ikonou. Odpovídá jeho hodnocení realitě, nebo je nadnesené?
V Německu se rozhořela debata o tom, zda kvůli boji proti emisím nepřijdou víkendové zákazy jízd autem