Stavební spoření zažívá mírné oživení

19.05.2006 | Michal Ruml, Finance.cz
BYDLENÍ


Po velkém propadu v počtu nově uzavřených smluv o stavebním spoření v roce 2004, který mělo na svědomí snížení státní podpory, nastalo loni mírné oživení trhu a tento trend pokračuje i letos.

V 1. čtvrtletí roku 2006 bylo uzavřeno cca 114 tis. nových smluv o stavebním spoření, což je o 36,2 % více než ve stejném období loňského roku. "Z dosavadního vývoje počtu nově uzavíraných smluv je tak zřejmé, že i v letošním roce bude pravděpodobně pokračovat mírné oživení trhu stavebního spoření," předpokládá náměstek ministra financí Tomáš Prouza. Nicméně počet nově uzavíraných smluv je stále velmi nízký, což svědčí o přetrvávajícím vlivu novely zákona č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, která s účinností od 1.1.2004 mj. snížila maximální výši státní podpory stavebního spoření ze 4 500 Kč na 3 000 Kč.

I v 1. čtvrtletí dále pokračoval pokles celkového počtu smluv o stavebním spoření, který oproti stavu ke konci roku 2005 poklesl o dalších 75 000 smluv, tj. o 1,3 %. "Celkově tak od počátku roku 2004 – tj. od účinnosti novely zákona o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření – poklesl počet smluv již o cca 800 000," dodává Tomáš Prouza.

Uvedený pokles celkového počtu smluv o stavebním spoření se již začíná projevovat na objemu vyplacené státní podpory stavebního spoření, a to i vzhledem k tomu, že se jedná převážně o tzv. staré smlouvy, tj. smlouvy s maximem státní podpory 4 500 Kč. Státní podpora tak byla stavebním spořitelnám přiznána v celkové výši 15,045 mld. Kč, což je méně než v předchozích dvou letech. Státní podpora byla připsána na účty stavebních spořitelen 20. 4. 2006, přičemž podle loni přijaté novely zákona o stavebním spoření úroky ze státní podpory náleží účastníkovi stavebního spoření již ode dne následujícího po dni, kdy stavební spořitelna obdrží státní podporu od Ministerstva financí, tj. od 21.4.2006

Pokud jde o úvěrovou oblast, tak celkový počet úvěrů dosáhl k 31.3.2006 hodnotu cca 865 000, což představuje nárůst oproti konci roku 2005 jen o 0,9 %; nicméně celkový objem úvěrů vzrostl o 3,7 % na hodnotu cca 112,1 mld. Kč. To se při stagnaci naspořené částky projevilo jen v mírném nárůstu (o 1,3 procentního bodu) poměru objemu úvěrů k naspořené částce na hodnotu 34,1 %. I přes vliv sezónnosti na poskytované úvěry je podle ministerstva financí tempo růstu celkového počtu úvěrů i jejich objemů nedostatečné a neodpovídá záměru stavebního spoření – poskytovat výhodné úvěry na bytové potřeby. Teprve další vývoj v této oblasti může potvrdit proklamované záměry stavebních spořitelen i vzhledem k tomu, že stavební spořitelny poskytly v 1. čtvrtletí roku 2006 celkem cca 35,5 tis. nových úvěrů v celkovém objemu 10,5 mld. Kč, což je o 3 mld. Kč více než v 1. čtvrtletí loňského roku.

 Tabulka: Základní ukazatele stavebního spoření v ČR

2000 2001 2002 2003 2004 2005 31.3.2006
Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření (v tis.) 1 116 1 373 1 294 2 097 315 430 114
Průměrná cílová částka u nově uzavřených smluv (Kč) 139 400 136 900 146 700 200 500 222 800 227 900 231 100
Přiznaná státní podpora (mld. Kč) 7,719 9,313 11,059 13,261 15,337 16,089 15,045
Naspořená částka (mld. Kč) 110,400 133,309 180,190 236,815 287,077 328,987 328,964
Úvěry celkem (mld. Kč) 31,011 37,023 46,308 63,597 84,184 108,063 112,072
Úvěry celkem/ naspořená částka (poměr v %) 28,1 27,8 25,7 26,9 29,3 32,8 34,1

Zdroj: Ministerstvo financí

 


Články ze sekce: BYDLENÍ



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.