S Tomášem Drábkem, ředitelem řízení segmentů retailového bankovnictví UniCredit Bank, jsme si povídali o variabilních sazbách hypoték, sazbách ČNB či o hypotečních makléřích.

Dobrý den, kdo se zajímá o úvěry, určitě zaznamenal pokles úrokových sazeb u téměř všech fixací. Vy se však více než na fixace zaměřujete na variabilní sazby… Co vás vedlo k tomu zaútočit na hypotečním poli touto cestou?
Neřekl bych, že se na variabilní sazby zaměřujeme více. Chceme Klientům dát na výběr mezi produkty, které jsou ve „vyspělých hypotéčních“ zemích běžné. Protože je Převratná hypotéka, tak produktu s variabilní sazbou říkáme, vázána na mezibankovní sazbu 1M PRIBOR, skýtá Klientovi absolutní transparentnost. Banka totiž nemění úrokovou odchylku. Tu garantuje Klientovi po celou dobu splácení úvěru. Vidíme, že tato skutečnost je pro Klienta velmi důležitá, což dokazuje obrovský zájem o tento produkt.

Vaše převratná hypotéka je založená na 1M PRIBORU, tedy sazbě fixované na 1 měsíc, zatímco většina konkurenčních produktů na 3M PRIBORU. Uvažovali jste taky třeba nad čtvrtletní sazbou?
Určitě ano, čtvrtletní sazba je pro Banku jednodušší z pohledu administrativy. Důvod, který nás nakonec vedl k jednoměsíční sazbě je zvyklost na našem trhu splácet měsíčně. U tohoto produktu nám tedy přišlo z pohledu Klienta logičtější měsíčně také aktualizovat úrokovou sazbu.

Na jakou LTV dostanu Převratnou hypotéku ? Neuvažujete o diferenciaci sazeb (stejně jako u fixací) pro různé LTV?
Maximální LTV u Převratné hypotéky činí 90%. Rozlišujeme dvě pásma úrokových sazeb, a to do 85% a 85-90%.

... celý rozhovor si můžete přečíst zde.