Senátem prošel zákon o podpoře bydlení. Pojednává i o nejvyšším možném nájemném

Ve středu 21. května 2025 prošel senátem dlouho diskutovaný zákon o podpoře bydlení, který má za cíl systémově vyřešit bytovou nouzi v České republice. Kromě podpůrných opatřeních a osobách zvláště zranitelných pojednává také o nejvyšším přípustném nájemném.

Dozvíte se:

• Zastropuje se nejvyšší možná výše nájemného
• Kdo bude podle zákona považován za zvlášť zranitelnou osobu?

Zastropuje se nejvyšší možná výše nájemného

V rámci zákona o podpoře bydlení stát „zastropuje“ výši nájemného. Tzv. nejvyšší přípustné nájemné se bude rovnat součinu podlahové plochy bytu a údaje o výši nájemného. Údaj o výši nájemného vypočítá Ministerstvo pro místní rozvoj a to nejméně jednou ročně.

Při výpočtu bude vycházet z veřejně dostupných nabídkových cen nájmů bytů nebo z cenové mapy nájemného vydané Ministerstvem financí a to pro

• nejméně 3 velikostní nebo dispoziční kategorie bytu a
• alespoň jednotlivé správní obvody obcí s rozšířenou působností, v Praze pro celé její území.

Získané údaje pro výpočet bude Ministerstvo povinno zveřejnit na svých webových stránkách.

Čtěte také: Pět důchodových chyb, které vám mohou důchod zkrátit o tisíce

Kdo bude podle zákona považován za zvlášť zranitelnou osobu?

Zákon prozatím neuvádí jasný výčet osob. Víme však, že se bude jednat o jednotlivce nebo domácnosti, které jsou vystaveny vyššímu riziku ztráty bydlení, popř. se již nachází v bytové nouzi. Jako příklad můžeme uvést nejen osoby žijící v azylových domech, ale i seniory a samoživitele.

Čtěte také: Může se předdůchodce stát předčasným důchodcem? Deset výhod předdůchodu