MMR: Regulované nájemné dosáhne příští rok maximální úrovně

Oslovené pražské radnice zatím o růstu nájmů u obecních bytů nerozhodovaly. Například čtvrtá městská část může nájemné navýšit až o 42 procent. "Rozhodne o tom na podzim zastupitelstvo s tím, že veřejnost bude všemi způsoby upozorňována na zvyšování nájemného," řekla ČTK mluvčí Prahy 4 Markéta Aulová. V předchozích vlnách radnice podobně jako většina pražských částí využila pro zdražování horní hranici. Stejně se zachovala i radnice Prahy 1, která o nájemném na příští rok bude rovněž teprve jednat.

Podle studie o deregulaci nájemného může v metropoli regulované nájemné vzrůst v některých částech Prahy k roku 2010 u bytů první kategorie až na 119,5 koruny za metr čtvereční a měsíc.

Obdobná situace je například v Kutné Hoře. Radní budou rozhodovat o zvyšování regulovaného nájemného na příští rok až na podzim. Je ale pravděpodobné, že stejně jako letos město využije maximální možnou míru růstu cen, řekl ČTK starosta Ivo Šalátek.

Jasno o výši regulovaného nájemného od příštího roku není také v Českých Budějovicích či v Kladně. "Rozhoduje o tom rada města, která se tím ale ještě nezabývala," řekl mluvčí kladenského magistrátu Libor Kasík. Podle českobudějovického primátora Rudolfa Vodičky musí vše teprve posoudit městská rada. "Zatím pokaždé jsme tuto možnost (zvýšení regulovaného nájemného) využili. Stávající nájemné totiž neumožňuje získat peníze ani na běžnou údržbu. Navíc je nespravedlivé vůči těm, co platí tržní nájemné," uvedl.

S procesem uvolňování regulovaného nájemného dlouhodobě nesouhlasí organizace nájemníků. "Už dnes řada důchodců nemůže hradit náklady na bydlení," řekl ČTK předseda Sdružení nájemníků ČR Stanislav Křeček. Problémem je prý navíc odvozování míry výše uvolňovaného nájemného od cen realit. "Nikdo nepočítal s tím, jak spekulativně narostou ceny nemovitostí," uvedl Křeček. Naproti tomu Občanské sdružení majitelů domů usiluje o odškodnění za regulaci nájemného až u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku.

Pomoci lidem vypočítat si výši nájemného pro rok 2009 prý pomůže speciální kalkulačka, kterou MMR od 1. července spustí na svých internetových stránkách.

Záměrem deregulace nájemného je přiblížit se ke stavu, kdy roční nájemné bude činit pět procent z tržní ceny bytu. Regulované nájemné se tak podle analytické zprávy Trend Report nejvíce zvyšuje v Praze, ve středních Čechách, v Hradci Králové nebo v Brně. Zanedbatelný prostor pro zvyšování nájmů je například v severních Čechách, v Moravskoslezském kraji, na Jablonecku či Karlovarsku.