Příčinou silného poklesu trhu je údajně nedostatek finančních prostředků, protože banky výrazně omezily působení na tuzemském realitním trhu a vyčkávají. Mírné zlepšení by prý mohlo přijít až ve druhé půlce příštího roku.
"Nynější situaci na českém trhu lze porovnat se situací ve Velké Británii na počátku 90. let, kdy se tamější realitní trh v důsledku nedostatku likvidity víceméně zastavil. K obnově došlo poté, co banky začaly znovu půjčovat peníze," uvedl ředitel tuzemské pobočky King Sturge Angus Wade. "Podle mého názoru bude možné pozorovat první známky oživení českého realitního trhu v polovině roku 2009, k celkovému zlepšení situace by mělo dojít v roce 2010," dodal.
Míra očekávaného oživění během příštího roku by se však podle Dušana Štastníka z King Sturge neměla přehánět. "Mluvíme totiž o oživení ze stavu, kdy se neděje nic," podotkl.
Na trhu v současnosti zůstalo údajně v podstatě pouze několik investorů, zejména německých investičních fondů. Mezi ně patří například fondy DEGI, SEB Immobilien, DEKA nebo Generali Lend-Lease. Tyto fondy se prý vyznačují velice opatrným přístupem k investicím. "Mají panickou hrůzu z jakéhokoli rizika," řekl Šťastník. Nakupují tak údajně jen nejkvalitnější nemovitosti. V letošním roce například DEGI koupil kancelářská centra na pražském Smíchově nebo Chodově.
Test Fiat Panda La Prima: Styl za dobrou cenu a automat k tomu
Test ojetiny: Možná se vyplatí nejít automaticky pro Škodu. Opel Insignia II je opomíjenou ojetinou za skvělé peníze
Tohle měla být Škoda pro chudé. Sagitta představovala zajímavý nápad, ale do série se nedostala
Na Slovensku nově může člověk dostat pokutu za rychlost, pokud poběží na autobus. Po chodníku se teď musí chodit a jezdit nanejvýš 6 km/h
Test Volkswagen Caravelle Long 2.0 TDI 4Motion: Mikrobus do nepohody
