Hypoindex: Úroky hypoték dále klesly na listopadových 5,63 pct

Splátka například milionové hypotéky na dvacet let s fixací na pět let nyní měsíčně vyjde na 6902 korun. Ještě v srpnu to bylo o 92 korun více. Přes pokles úroků zájem o hypotéky klesá. Celkem banky v listopadu poskytly 4488 hypoték v celkovém objemu 7,8 miliardy korun. V říjnu to ale bylo 5200 úvěrů za 9,2 miliardy korun a před rokem dokonce 7094 hypoték za 12,4 miliardy korun.

Další vývoj úroků hypoték bude podle odborníků záviset na vývoji mezibankovního trhu, který je kvůli finanční krizi a přetrvávající nedůvěře mezi bankami zamrzlý. Z mezibankovního trhu banky čerpají zdroje na hypotéky. Dnešní snížení úroků Českou národní bankou tak situaci zřejmě nezlepší.

"I kdyby nyní ČNB snížila úrokové sazby razantně, sazeb na hypotékách se to v nejbližší době nedotkne," uvedl nedávno šéf Hypoteční banky Jan Sadil. Ředitel Raiffeisenbank Lubor Žalman dnes řekl, že důvěra mezi bankami se postupně začne vracet v prvním čtvrtletí příštího roku.

Průměrná částka poskytnuté hypotéky byla v listopadu třetí nejnižší letos. Menší hypotéky klienti v průměru čerpali jen v lednu a květnu. Částka vytrvale klesá od srpna, což nepřímo potvrzuje, že na realitním trhu opravdu dochází k propadu cen. Při porovnání dat za červenec a listopad evidujeme u tohoto ukazatele pokles o 4,09 procenta, uvedl server.

Hypoindex zahrnuje hypotéky České spořitelny, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banky, Komerční banky, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banky.