V Praze se ve druhém čtvrtletí zvýšil počet prázdných kanceláří

Nejvíce neobsazených administrativních ploch měla Praha 9, kde bylo bez nájemce 27,1 procenta kanceláří. Nejlépe na tom byla naopak Praha 3 s neobsazeností ve výši devět procent.

Firmy si od dubna do června v metropoli pronajaly 49.000 metrů čtverečních, což je přibližně stejně jako během prvních třech měsíců. Meziročně je to však pokles zhruba o 12 procent. Číslo navíc zahrnuje i takzvané renegociace, tedy obnovené smlouvy již stávajících nájemců.

Nejvyšší objem transakcí se realizoval v Praze 4 a v Praze 1, kde se spolu uskutečnila více než polovina všech pronájmů. Nejvíc kanceláří si pronajímaly firmy ze sektoru výroby a profesionálních služeb.

Nejvyšší měsíční nájemné zůstalo v hlavním městě na úrovni 20-21 eur za metr čtvereční (kolem 504 až 529 korun).

Ve druhém čtvrtletí byla dokončena výstavba kancelářské budovy Filadelfie v BB Centru v Praze 4. S více než 28.000 metry čtverečními jde o první přírůstek na pražském trhu v tomto roce. Do konce roku se v metropoli počítá s dostavbou ještě zhruba 24.000 čtverečních metrů nových kanceláří.

Celková výměra kancelářských ploch v Praze činila na konci druhého čtvrtletí 2,7 milionu metrů čtverečních. Ze 70 procent jsou to moderní kanceláře třídy A, zbytek tvoří starší administrativní plochy třídy B.

dnv vju