Investice do komerčních nemovitostí letos vzrostly na 21 mld. Kč

Největší roli sehrál maloobchodní sektor, který si ukrojil 91procentní podíl na investičních transakcích. Největší vliv na to měl prodej obchodního a kancelářského centra Palladium, které koupila Union Investments za 570 milionů eur (15,65 miliardy korun). \"Prodej Palladia byla největší transakce jedné nemovitosti, která kdy byla v České republice uzavřena,\" připomíná Colliers.

K vysokým celkovým číslům přispěly také další dvě transakce, tedy koupě maloobchodního portfolia Atrium European Real Estate společností Peakside za 69,5 milionu eur (1,9 miliardy korun) a koupě obchodního centra Campus Square v Brně fondy spravovanými společností CBRE Global Investors za 50 milionů eur (1,37 miliardy korun).

Průměrná hodnota transakce v prvním čtvrtletí činila 108,6 milionu eur (2,98 miliardy korun). Bez zahrnutí hodnoty prodeje Palladia by průměrná hodnota transakce klesla na 31,7 milionů eur (870 milionů korun). \"Toto číslo je v souladu s dlouhodobými trendy, i když pod průměrem jedné transakce v hodnotě 48 milionů eur (1,3 miliardy korun) v roce 2014,\" uvádí Colliers.

Podle společnosti bude zájem investorů o maloobchodní sektor pokračovat i nadále. \"Očekáváme však také pokračující poptávku v logistickém sektoru i to, že kanceláře zůstanou v hledáčku mnoha investorů. Také předpokládáme, že poptávce budou stejně jako v minulosti dominovat velké mezinárodní skupiny zejména z Německa a Rakouska. Aktivní budou také skupiny ze západní Evropy, Spojených států a z Asie,\" uvedl ředitel investičního oddělení, Colliers International v České republice Chris Sheils.