MfD: Prodej nových bytů vázne, ceny stagnují

"Těch bytů je tolik, že si klienti lépe mohou vybírat. Trh je nasycen a developeři se musí snažit vyjít vstříc," cituje deník Jaroslava Hluchého z kanceláře Realitní svět. Ceny přestaly růst, občas se objevují i slevy a hlavně akční nabídky, kdy je v základní nabídce za stejnou cenu větší výbava, uvádí deník.

Jak informují dnešní Hospodářské noviny, zástupci velkých developerských firem připouštějí, že počet závazných rezervací na nové byty klesl meziročně asi o deset procent. Developeři doufají, že poptávku po novém bydlení zvedne očekávané zvýšení úrokových sazeb u hypoték. Sazby by se podle analytiků mohly začít plošně zvyšovat v příštím roce. Již začátkem srpna zdražila některé hypotéky Česká spořitelna.

Podle analýz Hypoteční banky se ceny nových bytů za poslední rok mírně zvedly jen na nejlepších adresách. To znamená v centru Prahy a ve velkých městech, jako je Brno, Hradec Králové nebo Karlovy Vary. Do budoucna čeká banka ještě větší stagnaci až na několik málo výjimek, jako je třeba Olomouc, kde by se nová výstavba měla vyplatit víc, uvedla MfD.

Loni se v Česku začalo stavět přes 39.000 bytů, což bylo nejvíc od roku 1990. Odborníci očekávají, že díky nízkým úrokům, růstu ekonomiky a vyšším příjmům poroste bytová výstavba vysokým tempem i letos.