Český návrh na sníženou DPH na bydlení nemá v EU obdoby

Podle informací ČTK by šlo ale o ojedinělý jev, byť určité naděje na úspěch český návrh má. Češi si však mohou být jisti, že Evropská komise bude porovnávat jejich návrh s tím, co platí v jiných zemích. A tady by mohlo ministerstvo financí narazit. Sníženou sazbu na sociální bydlení využívá Francie, Belgie, Řecko, Španělsko, Itálie a Lucembursko.

Podle EK je ve Francii základním kritériem při definici sociálního bydlení cena bytu, v jiných případech jeho rozloha. Za hledisko lze považovat také státní nebo veřejné dotace na výstavbu, například příspěvek ke stavebnímu spoření.

Zboží a služby, na které lze uplatnit sníženou (nejméně pětiprocentní) sazbu DPH, jsou vypočítány v tzv. příloze H ke směrnici o DPH; je to celkem 17 položek. Devátá z nich zní: dodávky, výstavba, obnova a změny bytů a domů poskytované jako součást sociální politiky.

Prakticky není pochyb, že vláda může sníženou sazbu DPH u bydlení prosadit do českého právního řádu. Brusel má v tomto případě příliš malé pravomoci a Čechům v tom nemůže zabránit. Určité otazníky visí nad tím, co se stane, až ČR začne sníženou sazbu uplatňovat.

Zdroje ČTK z Evropské komise tvrdí, že je zatím předčasné se případnou reakcí zabývat. Někteří úředníci však neskrývají nad českým návrhem pochybnosti. Není podle nich vyloučeno, že by se komise mohla jednoho dne začít zabývat českou praxí více do hloubky a vyvodit z ní případné sankce. Každopádně bude muset česká vláda svojí definici sociálního bydlení dříve či později obhajovat.