O nákupu,
nebo pronájmu nemovitosti většinou rozhoduje množství peněz. Už dávno ale neplatí, že pronájem je levnější, než koupě bytu do osobního vlastnictví. Porovnání měsíčních splátek hypotečního úvěru a tržního nájemného | |||
Garsonka | Byt 3 + kk | ||
Rozloha bytu: | 47,5 m 2 | Rozloha bytu: | 91,3 m2 |
Cena bytu: | 985 714 Kč | Cena bytu: | 2 076 625 Kč |
Počáteční splátka: 30 % kupní ceny hrazené z vlastních finančních zdrojů: | 295 714 Kč | Počáteční splátka: 30 % kupní ceny hrazené z vlastních finančních zdrojů: | 622 988 Kč |
Hypoteční úvěr (splatný během 20 let): | 690 000 Kč | Hypoteční úvěr (splatný během 20 let): | 690 000 Kč |
Měsíční splátka úvěru bez dotací a úlev: | 5 406 Kč | Měsíční splátka úvěru bez dotací a úlev: | 12 400 Kč |
Státní podpora: | 1 436 Kč | Státní podpora: | 2 016 Kč |
Daňová úleva: | 693 Kč | Daňová úleva: | 1754 Kč |
Měsíční výdaj na umoření hypotečního úvěru: | 4 713 Kč | Měsíční výdaj na umoření hypotečního úvěru: | 10 646 Kč |
Kupující jsou dva lidé s prokazatelným měsíčním čistým příjmem: | 25 000 Kč | Kupující jsou dva lidé s prokazatelným měsíčním čistým příjmem: | 33 000 Kč |
Tržní nájemné na porovnatelný byt: 8 000 Kč | Tržní nájemné na porovnatelný byt: 15 000Kč |
Zdroj: Hospodářské noviny 8.9.1999