Centrální banka se obává, že reálná cena mnoha nemovitostí, které propadly bankám jako zástavy, by mohla být nižší, než banky vykazují. Banky se však překvapení ohledně skutečné ceny svých zástav zatím příliš nebojí. "Jaká je skutečná hodnota zástav, ukáže objektivně teprve trh, kde se setká nabídka s poptávkou," uvedl tiskový mluvčí IPB Karel Tejkal s tím, že to se však prokáže teprve ve střednědobém horizontu. Obdobně se vyjadřují i ostatní komerční banky. "ČSOB byla vždy příkla
dně konzervativní ohledně stanovení jistících hodnot nemovitostí," pochlubil se například Jan Stolár z ČSOB. Neobáváme se výrazně nižších cen, protože diskontujeme výrazně hodnotu zástav, přidala se tisková mluvčí Komerční banky Marie Růžičková. V posledních dvou letech už auditoři začali měnit svůj přístup a začali bankám doporučovat "snižte hodnotu zajištění", uvedl Vacek. "Ale ne u všech bank k tomu došlo.V mnoha bankách se tak můžeme v souvislosti s oceňováním dočkat překvapení," varoval. Banky mají dnes podle odhadu odborníků v zástavě majetek firem za 200 až 300 miliard korun a většinou jde o nemovitosti. Situace v jednotlivých bankách je rozdílná. Například v ČSOB činí podíl úvěrů zajištěných nemovitostmi na celkové úvěrové angažovanosti 5,5 procenta
proti 43 procentům v IPB. Ostatní banky čísla nedodaly. ČNB považuje za předčasné mluvit o zmírnění svých kritérií pro tvorbu opravných položek ke ztrátovým úvěrům bank zajištěných nemovitostmi předtím, než se prokáže funkčnost zákona o dražbách.Pro rozho
dování o případné změně opatření bude důležité i to, za jakou cenu se bude dařit zastavené nemovitosti prodávat v porovnání s hodnotou pohledávek, které zajišťují. Uvedl to ředitel metodického odboru bankovního dohledu Pavel Vacek. se obává, že ocenění zástav v mnoha bankách nebylo v pořádku. "Nemovitosti se oceňovaly podle vyhlášek," uvedl Vacek. Možná, že jsou některé nemovitosti v Praze, jejichž možná cena odpovídá tomu, co banky vykazují, podotkl. Obává se ale, že ceny například zastavených hal na venkově či nemovitostí, na nichž jsou další dluhy půjdou dramaticky dolů.Zdroj: LN z 4. 5. 2000
Dvě piva, šunku, sýr a k tomu řidičák. Za pár dnů bude možné místo úřadu vyzvednout průkaz „u Vietnamců“
Premiéra filmu F1 s Bradem Pittem se blíží. Připomeňte si i další filmy s automobilovou tematikou
Kupujete ojetinu? U těchto značek hrozí stočený tachometr nejčastěji
BMW X3 30e xDrive: K dokonalosti nemá daleko
Ve škodovkách budoucnosti se objeví díly vyrobené z pytle zalitého pryskyřicí. Základem je len
