Stalo se, co málokdo čekal. O hypotéky, o které byl dosud spíše vlažný zájem, se letos zajímá výr
azně více lidí. Ve srovnání s minulostí jdou téměř na dračku. "Ke konci června stoupl meziročně objem hypoték poskytnutých naší bankou fyzickým osobám o 40 procent," sdělil Právu Pavel Kühn z České spořitelny. O rostoucím zájmu svědčí i celková čísla za všechny hypoteční banky, kterých u nás nyní působí devět. Za sedm měsíců letošního roku poskytly fyzickým osobám na bydlení celkem 4800 hypoték, zatímco za celý loňský rok 5874 úvěrů.Proč tak nebývale stoupla poptávka? Většina odborníků se shoduje, že příčinou je kombinace několika faktorů. Relativně nízké úrokové sazby, stagnace či jen mírný růst cen nemovitostí a dále vysoká státní dotace úroků hypoték na novou výstavbu. Dotace, kte
rá dnes snižuje komerční úrok o čtyři procentní body, klesne příští rok - vzhledem k očekávanému letošnímu průměrnému snížení komerčních sazeb nových hypoték - tři, a možná dokonce jen dva procentní body.Splátky nových hypoték už tudíž nejsou horentní jako v minulosti. Například běžná rodina s mili
ónovou hypotékou hradí při úroku 8,5 procenta měsíční splátky - po odečtu příspěvku státu - ve výši 6400 korun. Kromě toho lze úroky odečíst od základu daně, což skutečně měsíční zatížení rodiny sníží na 5570 korun.Úroky už jen kolísají
Zájem o hypotéky propukl i přesto, že jejich úroky už od jara zřejmě dolů nejdou. "Spíš kolísají," potvrdil Jiří Doubravský z Komerční banky. Hypotéku lze, stejně jako třeba v dubnu, nejčastěji získat za úrok mezi 8 až 9 procenty. Státní dotace, která je
ovšem poskytována jen na novou výstavbu, nikoli například na koupi starších nemovitostí, tak snižuje faktický úrok na 4 až 5 procent. Hypotéka je tak zpravidla výhodnější než úvěr stavebních spořitelen. Žel, hypotéky se státní finanční podporou tvoří z celkového počtu hypoték jen menšinu. Na starší nemovitosti jsou naopak levnější úvěry stavebních spořitelen.Údaj o běžném úroku by ale měli zájemci o hypotéku brát jen jako orientační. Nejlépe je obejít banky a zeptat se na úročení v jejich konkrétním případě. Podmínky úvěru jdou totiž velmi individuální. Záleží na bonitě klienta a účelu úvěru. Nejpříznivější se zdá úročení v Komerční bance. Vzít v potaz je však třeba i po
platky spojené s poskytováním úvěru a další podmínky.Zdroj: Právo z 19. 08. 2000
Premiéra filmu F1 s Bradem Pittem se blíží. Připomeňte si i další filmy s automobilovou tematikou
Kupujete ojetinu? U těchto značek hrozí stočený tachometr nejčastěji
BMW X3 30e xDrive: K dokonalosti nemá daleko
Ve škodovkách budoucnosti se objeví díly vyrobené z pytle zalitého pryskyřicí. Základem je len
Znalci klasických aut a veteránů, předveďte se. Poznáte vybraná auta v našem kvízu?
